Helle und großzügige Bürofläche LB-Eglosheim

Attraktives, kleineres Objekt im Gewerbegebiet von Ludwigsburg-Eglosheim bietet im 1. Obergeschoss eine helle und repräsentative Bürofläche mit ca. 157 m². Dunkler Nadelflies und eine hellgraue Sichtbetondecke geben der offen gestalteten Fläche einen modernen und freundlichen Charakter. Die Einbauküche, separate Herren- und Damen WC sowie eine kleine Loggia und ein separater Besprechungsraum runden die Einheit funktional ab. Das Gebäude wurde 1996 gebaut und 2018 saniert sowie das Obergeschoss neu errichtet. Entsprechend handelt es sich bei diesem Büro um eine fast neuwertige Fläche mit modernem Zugang, hochwertiger Ausstattung und sehr guter Elektro- und Dateninfrastruktur mit Glasfaseranschluss usw. Zur Fläche können auf Wunsch 3 Stellplätze mit angemietet werden.

Balkon, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Bürofläche hat auf 3 Seiten Fensterreihen und ist somit schön hell. Dunkler Nadelflies und eine hellgraue Sichtbetondecke geben der offen gestalteten Fläche einen modernen und freundlichen Charakter. Die weiße Einbauküche ist mit den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet. Die separaten WC sowie sind weiß gefliest. Die Loggia bietet eine überdachten Pausenaufenthalt im Freien. Der Besprechungsraum ist mit Smart-TV ausgestattet. Umlaufend sind Elektro- und Datenverkabelung / Glasfaser verlegt. Der Zugang erfolgt durch einen direkten Aufgang vom Hauseingang und über eine verglastes Eingangselement in die Fläche. Auf Wunsch können 3 Stellplätze mit angemietet werden. Mietpreis ist je 40 €/M. Eine Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann in Abspache mit dem Vormieter ggf. die Büroeinrichtung gegen eine Ablöse übernommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Alexander Bosch Immobilienverwaltung GmbH Reichertshalde 82, 71642 Ludwigsburg Ust.-IdNr. DE462559844 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.