Gewerbeimmobilie, 4 Einheiten - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

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Foto

21339 Lüneburg

1.040.000 €Kaufpreis146,40 €/m²

Grundstücksfläche

7.104 m²

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.040.000 €
Preis pro m²: 146,4 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 7.104 m²
Nutzfläche: 1.052 m²
Baujahr: 1938
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Gewerbeimmobilie mit vier Gewerbeeinheiten auf einem Grundstück von ca. 7.104 m². Das Gebäude ist ein- bis eineinhalbgeschossig, geringfügig unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.052 m². Baujahr 1938. Zur Ausstattung gehören ein Nebengebäude sowie Garage und Stellplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 728.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Nein

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

21339 Lüneburg

Lüneburg, Ortsteil Goseburg-Zeltberg (ca. 78.000 Einwohner, Landkreis Lüneburg, Niedersachsen) Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Goseburg-Zeltberg der Hansestadt Lüneburg. Es liegt ca. 1,5 km Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt und ist über die Bundesstraßen B4/B209 und die Autobahn A39 (je ca. 3 km) gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Linienbusse und die Deutsche Bahn. Der nächste Bahnhof liegt ca. 3 km entfernt, zum Flughafen Hamburg sind es etwa 61 km. Beeinträchtigungen und Nachbarschaft: Das Objekt liegt an einer asphaltierten Straße mit Gehweg. Die Umgebung ist gemischt genutzt (nördlich und östlich gewerblich, südlich und westlich Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern). Ein Bebauungsplan besteht nicht, die Nutzung richtet sich nach § 34 BauGB. Das Grundstück ist baureifes Land, als Gewerbegebiet im Flächennutzungsplan ausgewiesen. Das Grundstück wird im Altlastenverzeichnis geführt; Details zur Kontamination sind nicht untersucht. Keine Hinweise auf Naturschutzgebiet oder Biotop. Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere städtische Infrastruktur sind im nahen Umfeld (Lüneburg) ausreichend vorhanden. Die ÖPNV-Anbindung erfolgt über Bus und Bahn, mit schneller Erreichbarkeit des Bahnhofs und der Innenstadt.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.