Außenstellplatz, Gewerbeeinheit - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Gewerbliches Teileigentum im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Ladenlokal und WC. Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 98,94 m²; zusätzlich gehören Kellerräume mit ca. 29,50 m dazu. Im Objekt wird derzeit kein Gewerbebetrieb geführt. Eine im Jahr 2022 genehmigte Nutzungsänderung von Kiosk zu Wohneinheit ist zwischenzeitlich abgelaufen. Der Umbau wurde abgesehen von einigen Trennwänden nicht entsprechend der Planung umgesetzt. Eine Zustimmung zur Wohnnutzung sowie eine förmliche Umwandlung in Wohnungseigentum liegen bisher nicht vor. Zum Teileigentum gehören drei Außenstellplätze, die vor Ort aufgrund einer abweichenden Anordnung vom Aufteilungsplan nicht eindeutig zugeordnet werden können. Hausgeld inklusive Heizkosten: 414,47 € monatlich; Erhaltungsrücklagenvorauszahlung: 51,33 € monatlich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 82.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.