Frisch sanierte Wohlfühlwohnung im Villenviertel - nahe UN, Telekom, Rhein und City

Helle, gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage des Villenviertels. Ihr neues Zuhause liegt in einer wunderschönen ruhigen Straße, die von Altbau Villen geprägt ist. Von hier erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß die Godesberger Innenstadt. Trotz der zentralen Lage blicken Sie von Ihrem großzügigen Balkon ins Grüne, genießen absolute Ruhe, hören die Vögel zwitschern und können die Eichhörnchen beobachten. Durch die breite Fensterfront im Wohnbereich haben Sie den ganzen Tag viel Licht und ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Wohnung ist frisch saniert und hochwertig eingerichtet. Vom Eingangsbereich mit deckenhohem Einbauschrank haben Sie Zugang zu dem großzügigen Wohnzimmer mit bequemer Couch, einem Esstisch für vier Personen und einem Flachbild-Fernseher. Vom Wohnessbereich durch eine Glaswand abgetrennt liegt das gemütliche Schlafzimmer. Neben einem komfortablen 1,60 cm Boxspringbett bietet es weiteren Stauraum durch eine geräumige Kommode. Vom Eingangsflur ist neben dem Wohnzimmer auch das Bad erreichbar. Das Bad ist sowie die gesamte Wohnung frisch saniert. Auch die vom Wohnzimmer zu erreichende Küche ist neu und steht zur Erstnutzung für die neuen Mieter zur Verfügung. Sie ist ausgestattet mit nützlichen Elektrogeräten, Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank mit Eisfach. Im Keller gibt es einen Waschraum in dem zwei Waschmaschinen und zwei Trockner für Mieter zur Verfügung stehen *** Spanning 52 square meters, the space is ideal if you are seeking a stylish, move-in-ready home in a prime location in Bonn. Your new home is located in a beautiful quiet street, which is characterized by old building villas. Despite the central location, the street is very quiet. From the spacious balcony you can look out into the greenery, hear the birds chirping and watch the squirrels. The wide window front in the living room gives you plenty of light all day long and a bright, friendly living ambience. The apartment is freshly renovated and fully furnished to a high standard. From the entrance area with floor-to-ceiling built-in wardrobe you have access to the spacious living room with comfortable couch, a dining table for four and a flat-screen TV. Right next to it is the cozy bedroom, which offers a comfortable 1.60 cm boxspring bed as well as additional storage space in a dresser. The bathroom which can also be reached from the entrance hallway is freshly renovated. The kitchen which can be reached from the living room is also new and is available for the first use for the new tenants. It is equipped with useful electrical appliances, oven, ceramic hob, refrigerator with freezer compartment. In the basement there is a laundry room where a washing machine and dryer is at your disposal. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Einbauküche Bemerkungen: Ausstattung Balkon Bad mit Dusche Löffelfertig eingerichtet Bettwäsche/Handtücher Einbauküche Herd Ofen mit Mikrowellen Funktion Geschirr/Besteck Waschmaschine und Trockner für Mieter im Waschkeller Anschluss: Kabel Bett: 160er Fernseher Features Balcony Freshly renovated bathroom with shower Bed linen/towels New built-in kitchen Stove Oven with microwave function Crockery, cutlery & pots Large wardrobe Washing machine and dryer available Bed: 160 cm Television

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.