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Ihre neue Mietwohnung mit Stil am Meer in Heiligenhafen

1/22
1.160 €Kaltmiete18,13 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.160 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
18,13 €
Kaution
2.320 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
15.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser moderne Neubau mit nur sechs Einheiten bietet höchsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Bei der Wohnung handelt es sich um eine zwei Zimmer Wohnung und überzeugt durch großzügige Grundrisse und edle Materialien. Das Gebäude beeindruckt mit einer stilvollen Klinkerfassade, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt und durch elegante Designelemente eine besondere Atmosphäre schafft. Freuen Sie sich auf: •Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima •Modernes Bad mit hochwertiger Sanitärkeramik und ebenerdiger Dusche Einen eigenen überdachtenAußenstellplatz ( Wallbox fähig) und einen praktischen Fahrradschuppen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Dachterrassen, die Ihnen einen privaten Rückzugsort und einen atemberaubenden Fernblick auf das Meer bieten. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Luxus und Gemütlichkeit und lassen Sie den Alltag hinter sich – in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Neuwertige Ausstattung Einbauküche Begehbarer Kleiderschrank Fußbodenheizung Hochwertige Materialien Spanische Dachterrasse mit eigener Parzelle Überdachter Stellplatz inkl. ! (Wallbox Anschluss möglich)

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 18 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Bergstraße 16, 23774 Heiligenhafen, Schleswig-Holstein
Zwischen Markt und Marina Die privilegierte Lage zwischen dem historischen Marktplatz im Zentrum und der idyllischen Marina, dem Yachthafen von Heiligenhafen, verbindet auf perfekte Weise das städtische Leben mit maritimem Flair. In unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Vom lokalen Lebensmittelgeschäft bis hin zu Boutiquen und Geschäften für den besonderen Einkaufsbummel ist alles vorhanden. Die Nähe zum Markt ermöglicht zudem den Genuss frischer regionaler Produkte und das Erleben der lebendigen Marktatmosphäre. Die zahlreichen Restaurants in der näheren Umgebung bieten eine vielfältige kulinarische Auswahl. Ob traditionelle norddeutsche Küche, mediterrane Spezialitäten oder internationale Gaumenfreuden - hier kommen Feinschmecker und Genießer voll auf ihre Kosten. Die Möglichkeiten für gesellige Abende und kulinarische Entdeckungen sind schier grenzenlos. Für aktive Menschen und Freizeitliebhaber ist die Lage in der Bergstraße ein wahrer Traum. Nur wenige hundert Meter entfernt lockt das Wasser der Ostsee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglich-keiten. Ob Segeln, Wassersport oder einfach nur entspannte Spaziergänge entlang der Küste - hier ist für jeden etwas dabei. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Sebastian Blank
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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