Modernisiertes Mid-Centruy-Unikat sucht nette Bewohner

Hand aufs Herz: Suchen Sie sterile Quadratmeter oder ein Zuhause mit Seele? Im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1966) trifft charmanter 60er- Stil auf modernen Wohnkomfort. Die Highlights •Raumgefühl: Die gesamte Wohnung beeindruckt mit einer Raumhöhe von 2,60 m und großen Fensterfronten, die für viel natürliches Licht sorgen •Das Herzstück: Der lichtdurchflutete, ca. 46 qm große Wohn- /Essbereich mit massivem Eichenparkett, großer 60ger Jahre Schiebetür und charmanter Retro-Durchreiche zur Küche •Das moderne Wellnessbad: Tageslicht, barrierefreie Walk-in-Regendusche, Badewanne, extra großes Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und separates Gäste WC •Gleich zwei Balkone – ein Südbalkon vor dem Schlafzimmer und ein Westbalkon vor dem Esszimmer – laden zum Verweilen ein. •Komfort & Technik: neue Elektrik, inkl. Elektrischer Rollläden an allen Fenstern, hochwertige Echtholzböden (Fertigparkett) im großzügigen Hauptschlafzimmer (20 qm) sowie in 2 weiteren Zimmern (ideal als Homeoffice, Ankleide-, Kinder- oder Gästezimmer). •Durchdachte Details: Alleine in der Küche erwarten Sie mehr als 20 Steckdosen – perfekt für Ihre ganzen Küchengeräte (Hinweis: keine EBK vorhanden – maximaler Freiraum für Ihre Traumküche!) Top-Lage: Zwischen Natur & Metropole •Sicher & ruhig: Gelegen in einer 30er-Zone / ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. •Alles vor Ort: Ob Bank, Bäcker, Apotheke, Ärzte oder Restaurants – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. •Freizeit: Lokale Vereine bieten tolle Angebote vor Ort. Die Nähe zum Main auch die Nähe zum Main und Schultheissweiher lädt zu Freizeit Aktivitäten ein. •Pendeln: ÖPNV: 3 Buslinien in der Nähe / 2 Km zur nächsten S-Bahn Station / Individual Verkehr: 3 km in die Offenbacher Innenstadt / 1,5 km bis zur B 43 / 23 km bis zum Flughafen / Problemloses Parken direkt in der Straße Das Kleingedruckte: Wer wir sind und was wir suchen: In unserem kleinen Mehrfamilienhaus schätzen wir ein harmonisches Miteinander. Bei uns finden Sie die wohlverdiente Ruhe, um sich vom stressigen Alltag zu erholen. Auch ein höfliches, nettes Miteinander auf Augenhöhe und gegenseitiger Respekt liegen uns am Herzen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns, Sie – den Menschen hinter der E-Mail – vorab ein wenig kennenzulernen. Erzählen Sie uns einfach ein bisschen von sich: •Wer sind Sie und wer zieht mit Ihnen ein? •Was machen Sie beruflich (damit das Wohnen für alle Seiten eine rundum entspannte Sache bleibt)? •Worauf freuen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause am meisten?   Wie geht es weiter? Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Nachrichten. Daher bemühen wir uns, jede persönliche Vorstellung zu lesen und Ihnen so bald als möglich individuell zu antworten. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir auf unpersönliche Standard-Anfragen (wie eine reine Terminanfrage per Knopfdruck) nicht reagieren können – für uns steht der persönliche Austausch von Anfang an im Vordergrund. Nach unserem ersten Austausch per E-Mail setzen wir uns sehr gerne mit Ihnen in Verbindung, um das weitere Vorgehen ganz Individuell abzustimmen. Wir sind gespannt auf Ihre Zeilen.

Balkon, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die harten Fakten in Zusammenfassung: •4 Zimmerwohnung mit 127 qm im 1. OG •2,60 m Raumhöhe •Modernes Tageslicht Bad mit großzügiger Walk-In-Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper •Wohn-/Esszimmer (46 qm) mit massivem Eiche Parkett •2 Balkone (nach Süden vor dem Schlafzimmer & nach Westen vor dem Esszimmer) •Gäste Toilette •Küche (ohne EBK) - über 20 Steckdosen •Abstellkammer in der Wohnung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Hinweis zum Schluss: Angaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten. Diese Anzeige dient lediglich der ersten Kontaktaufnahme und stellt kein bindendes Vertragsangebot dar. Alle Inhalte und Bilder unterliegen dem Urheberrecht und dürfen ohne schriftliche Zustimmung nicht verwendet werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.