Sehr geräumige 2- Zimmer Erdgeschosswohnung zu vermieten

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51647 Gummersbach, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.11.2026

500 €Kaltmiete7,04 €/m²

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: 80 €
Mietpreis pro m²: 7,04 €
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Außenstellplatz (Miete): 25 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 2
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus und bietet ein angenehmes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, eine Diele, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zu der Wohnung gehört eine kleine Gartenterrasse. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Auf dem Speicher des Hauses befindet sich jedoch für jede Wohnung eine separate Abstellmöglichkeit, sodass zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Die Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet und wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz angemietet werden. Die Haltung freilaufender Tiere wie z.B. Hunden und Katzen ist in dieser Wohnung nur nach vorheriger Absprache gestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard

Sonstige Informationen

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen Dritter und wurden nicht weiter überprüft. Für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben wird aus diesem Grund keine Gewährleistung übernommen.

Ansprechpartner/in: D.I.S. Hausverwaltung GmbH

D.l.S. Hausverwaltung GmbH

Hauptstr. 94, 51709 Marienheide

Zum Maklerprofil

Website: http://dis-service.de

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

51647 Gummersbach, Nordrhein-Westfalen

Die Immobilie befindet sich in Gummersbach, in verkehrsgünstiger Lage an der Hückeswagener Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Gummersbacher Innenstadt ist gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an das örtliche Straßennetz sind auch die umliegenden Ortschaften und Städte bequem zu erreichen. Die Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Wohnlage miteinander verbinden möchten.