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4-Zimmer möblierte Wohnung im Schmargendorf, Gäste WC, Waschraum, Aufzug, Tiefgarage

1/19
Wohnzimmer
14199 Berlin, Berlin
Frei ab: Sofort
3.900 €Kaltmiete31,45 €/m²
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
3.900 €
Nebenkosten
149 €
Heizkosten
151 €
Mietpreis pro m²
31,45 €
Kaution
11.675 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
124 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
1
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutete, geräumige 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Neubaugebäude vom Baujahr 2016 mit Aufzug, mit funktionaler Raumaufteilung, mit Balkon, Gäste WC, Abstellraum innerhalb der Wohnung. Barrierefreiheit, Natursteinplatten im unteren Gebäudeteil, begrünter Innenhof, Bodentiefe Fenster mit Rollläden, Fahrradabstellraum, Fußbodenheizung, Parkett, bodengleiche Dusche und moderne Badewanne. Tiefgaragen Stellplatz (Optional) im Untergeschoss erreichen Sie direkt mit dem Aufzug.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Barrierefrei
Ja
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, verfügt über 3 Schlafzimmer, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, geräumiger Balkon. Gäste WC mit Badewanne und Dusche ist im breiten Eingangsbereich. Ein Eltern Schlafzimmer hat ein separates Meisterbad mit Dusche und eine begehbare Garderobe. Solche Aufteilung bietet eine sehr private Atmosphäre an. Die Wohnung ist wie auf den Fotos möbliert und voll Ausgestattet. Mehr Fotos auf Anfrage. Einbauküche ist voll mit allen el. Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backoffen; Wasserkocher) und Küchenutensilien ausgestattet, moderne Frontfarbe Grau. Wohnzimmer ist mit einem Schlafsofa, Esstisch TV ausgestattet. Schlafzimmer 1 hat einen Kleiderschrank, Tisch, Bett und Kommode. Schlafzimmer 2 ist eben so als Jugendzimmer ausgestattet und hat Balkonzugang. Flur ist sehr geräumig und hell. In der Wohnung gibt es ein separater Waschraum mit einer Waschmaschine und viel Stauraum.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 50 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
14199 Berlin, Berlin
Schmargendorf ist ein Stadtteil im Bezirk Charlottenburg- Wilmersdorf von Berlin. Es liegt im Südwesten der Stadt und wird von vielen Grünflächen und Parks umgeben. Der Ortsteil hat eine eher ruhige Atmosphäre und ist vor allem von Familien und jüngeren Menschen bewohnt. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Schmargendorf ist die St. Ludwig Kirche, die im neugotischen Stil erbaut wurde und heute als katholische Gemeindekirche dient. Ebenfalls sehenswert sind die Wohngebiete rund um den Breitenbachplatz, die vom Jugendstil geprägt sind. Besonders beliebt bei Spaziergängern und Sportlern ist der Grunewald, ein riesiger Wald- und Seenkomplex, der direkt an Schmargendorf angrenzt und viele Wanderwege und Radwege bietet. Auch der Volkspark Wilmersdorf, Horst-Dohm Stadion/ Eisstadion, Tennisanlage, Schwimmbad und Freibad bietet Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen. In Schmargendorf findet man zahlreiche Restaurants und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Einkaufsstraße Ku`Damm von einer Seite und Breitenbachplatz und am S-Bahnhof Heidelberger Platz von der anderen Seite. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, sowohl mit der S-Bahn (Hohenzollerndamm) als auch mit verschiedenen Buslinien. Beliebter Bezirk Berlin-Schmargendorf, 2 Minuten zur S-Bahnhof Hohenzollerndamm, 1 Minute zur Eisstadion und Park. Autobahn ist auch um die Ecke. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Vermietung erfolgt nur auf einen tierfreien Haushalt und auf eine bestimmte Zeit (2 bis maximal 3 Jahre) Besichtigungen nach Absprache: Helena Shatalova 017621781474 ImmoHausBerlin GmbH ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von ImmoHausBerlin GmbH, Helena Shatalova
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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