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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Blick ins Grüne Aufzug | Heidenheim

1/11
850 €Kaltmiete12,88 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2.5
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Garten
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
850 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
50 €
Mietpreis pro m²
12,88 €
Kaution
2.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
2
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Neuvermietung steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz. Die Wohnung bietet einen tollen Blick ins Grüne und ist über einen in 2024 erneuerten Aufzug gut erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 65,52 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche sowie einen ca. 8 m² großen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung ist klar und praktisch. Der ca. 22,10 m² große Wohnraum bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 15,90 m² und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Die separate Küche mit ca. 7,67 m² bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Besonders praktisch sind das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC mit Waschbecken sowie ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung. Highlights der Wohnung - ca. 65,52 m² Wohnfläche - 2 großzügige Schlafzimmer - separate Essküche mit Tageslicht - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - eigener Abstellraum - ca. 8 m² großer Balkon - schöner Blick ins Grüne / Richtung Waldrand - ruhige Wohnlage - Aufzug

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche inklusive

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89518 Heidenheim, Baden-Württemberg
Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage und eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung schätzen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis und dem gewünschten Einzugstermin. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Wolfgang
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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