Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Blick ins Grüne Aufzug | Heidenheim
1/11
89518 Heidenheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.11.2026850 €Kaltmiete12,88 €/m²
Wohnfläche
66 m²Zimmer
2.5Etage
4Einbauküche
Balkon
Garten
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz (2)
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 850 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 50 €
- Mietpreis pro m²
- 12,88 €
- Kaution
- 2.000 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 4
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Zur Neuvermietung steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz.
Die Wohnung bietet einen tollen Blick ins Grüne und ist über einen in 2024 erneuerten Aufzug gut erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ca. 65,52 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche sowie einen ca. 8 m² großen Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Die Raumaufteilung ist klar und praktisch.
Der ca. 22,10 m² große Wohnraum bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich.
Das Schlafzimmer verfügt über ca. 15,90 m² und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank.
Die separate Küche mit ca. 7,67 m² bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich.
Besonders praktisch sind das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC mit Waschbecken sowie ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Highlights der Wohnung
- ca. 65,52 m² Wohnfläche
- 2 großzügige Schlafzimmer
- separate Essküche mit Tageslicht
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- eigener Abstellraum
- ca. 8 m² großer Balkon
- schöner Blick ins Grüne / Richtung Waldrand
- ruhige Wohnlage
- Aufzug
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Elektro
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche inklusive
Energie
C
Energieeffizienzklasse C
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89518 Heidenheim, Baden-Württemberg
Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage und eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung schätzen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis und dem gewünschten Einzugstermin.
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Ansprechpartner/in: Privat von Wolfgang

- Website
- http://www.ohne-makler.net











