Erstbezug nach Komplettrenovierung: Moderne Balkonwohnung mit Stellplatzoption im Hochparterre

Die ca. 1972 errichtete Wohnanlage wurde im Jahr 2000/2001 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster in den Wohnungen wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben. Ende 2017 fanden im Objekt verschiedene wohnwertverbessernde Maßnahmen statt. So erfolgten u. a. nachfolgend genannte Arbeiten: - die farbliche Neugestaltung der Außenfassade - der Einbau neuer Wohneingangstüren - der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster in den Treppenhäusern - die farbliche Neugestaltung der Treppenhäuser - die Neugestaltung der Eingangs- bzw. Treppenbereiche - die Erneuerung der Zuwegung Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege sowie der Winterdienst erfolgen über eine Fachfirma.

Sie suchen eine gemütliche Wohnung, die mit durchdachten Details und einer optimalen Raumaufteilung überzeugt? Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 qm im bequemen Hochparterre bietet alles, was das Herz begehrt – perfekt für Singles, Paare oder als erste gemeinsame Wohnung. Entdecke die Highlights: 1. Großzügiger Balkon am Wohnzimmer Genieße entspannte Stunden auf deinem eigenen Balkon, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Ob Frühstück im Freien, ein gutes Buch oder ein Glas Wein am Abend – dieser Außenbereich wird schnell zu deinem Lieblingsplatz. 2. Separate Küche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss Die separate Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für deine Kochabenteuer, sondern punktet auch mit einem Fenster, das für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Der praktische Waschmaschinenanschluss macht den Alltag noch komfortabler. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Gasdurchlauferhitzer. 3. Wannenbad mit Fenster und Handtuchheizkörper Das Badezimmer ist ein echtes Wohlfühl-Highlight: Eine Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das Fenster für eine angenehme Belüftung sorgt. Der Handtuchheizkörper rundet den Komfort ab und sorgt für kuschelig warme Handtücher. 4. Wohn- und Schlafzimmer auf der ruhigen Hofseite Sowohl das großzügige Schlafzimmer als auch das gemütliche Wohnzimmer liegen zur ruhigen Hofseite. Hier kannst du dich zurückziehen und die Ruhe genießen – ideal für erholsame Nächte und entspannte Stunden. Diese charmante Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige Lage. Lass dich von ihrem Charme überzeugen und finde hier dein neues Zuhause!

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