Moderne Büroflächen zu mieten. Ausreichend PKW-Stellplätze

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Titelbild

40549 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Q1 2027

12,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

169 m²

Etage

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 12,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 169 m²
Bürofläche: 169 m²
Etage: 4
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: Q1 2027

Beschreibung der Immobilie

Das moderne Büroensemble befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet. Durch attraktive Sanierung und Modernisierung wurde eine komfortable und zukunftsgerechte Infrastruktur mit einem intelligenten Flächenangebot geschaffen. Großer Wert wurde bei der Modernisierung auf Nutzungseffizienz und Aufentlatsqualität gelegt. Eine ansprechende Klinkerfassade sowie moderne Glas- und Metallakzentre verleihen dem 5-geschossigen Bürokomplex seinen Charme. Großzügig angelegte Grünflächen mit Parkbänken und die außerordentlich ruhige Lage laden zum Verweilen ein. Der 2005 völlig neu strukturierte Innenhof bietet ausreichend PKW-Stellplätze.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug

Die Mietflächen bieten ein Höchstmaß an Individualität und Flexibilität und erfüllen alle Anforderungen eines modernen Bürogebäudes: - Empfang im Eingangsbereich - speziell entwickeltes hoch flexibles Beleuchtungs- und Trennwandsystem - WLAN möglich - eingerichtete Teeküche

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40549 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und trotzdem dicht zur Stadt. Mit dem Auto ist die A52 direkt und die A57 in wenigen Minuten erreichbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür ist der Burgunderhof optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. S- und U-Bahnhof sind nur einige Schritte entfernt. Es gibt Anschlüsse an die Buslinien 828, 830, 833, 834, 862, 863 und SB86 sowie an die U-Bahnlinien U70, U74, U75, U76 und U77.