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NEUBAU | Ob EG oder Penthouse | 3-Raum Wohnungen in gefragter Lage von Essen-Borbeck

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Frontansicht
1.425 €Kaltmiete15,00 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.425 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
15 €
Kaution
2.850 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
35 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug | Zur Vermietung stehen vier barrierefreie 3-Raum Wohnungen in den Größen von 92-97 m², als Erdgeschoss, oder Etagenwohnung (WE 01 / WE 03 / WE 04 / WE 05) in einem 6-Familienhaus im Stadtteil Essen-Borbeck Das MFH wird aktuell errichtet, der Bezug ist für 12/2026 geplant. Für Ihren PKW steht Ihnen bei Bedarf ebenfalls ein zugeordneter Stellplatz zur Verfügung. Über einen Aufzug erreichen Sie mühelos jede Etage des Objektes. Bei Interesse senden Sie uns gerne eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, wir werden kurzfristig auf Sie zukommen.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Aufzug Vinyl-Böden 3-fach Verglasung Fußbodenheizung Barrierefrei

Lage & Infrastruktur

Möllhoven 45, 45355 Essen, Nordrhein-Westfalen
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage. Fußläufig erreichen Sie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die Nachbarstädte Mülheim / Oberhausen / Bottrop erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Homecare Hausverwaltung | Herr Grabsch
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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