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Exklusives Premium Apartment in grüner Premium Lage

1/17
Wohnzimmer
12557 Berlin, Berlin
Frei ab: 01.10.2026
1.500 €Kaltmiete25,64 €/m²
1.990 €Warmmiete
Wohnfläche
58,5 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.500 €
Mietpreis pro m²
25,64 €
Warmmiete
1.990 €
Kaution
4.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
58,5 m²
Zimmer
2
max. Personen
2
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Auf den benachbarten Grundstücken Zum Langen See 38 und Ostendorfstraße 37 - im Herzen des Wendenschlosses - entstanden die außergewöhnliche Stadtvillen "Sorella & Fratello" mit insgesamt 22 Wohnungen. Die Wohnungen sind - wassernah, grün, familien- sowie altengerecht & energieeffizient Als Architekten für diese besonderen Neubauten zeichnet m2r, ein international erfolgreiches Architekturbüro mit Sitz in Berlin. Besichtigungstermine werden ab sofort und individuell vereinbart. Bitte schreiben sie uns eine Email mit persönlicher Vorstellung und Einkommensangabe. Danke! Wir freuen uns sehr, sie persönlich kennen zu lernen!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Nichtraucher
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Besondere Ausstattung: - Aufzug vom UG bis DG - PKW Stellplätze auf dem Grundstück mit E Lademöglichkeit vorgerüstet - Überdachte Fahrrad Abstellplätze - Moderne Einbauküche - Großer Balkon in Richtung Süd- bzw. West - Bodentiefe 3-fach Aluminiumverglasung mit erhöhtem Schallschutz - Mechanischer Sonnenschutz durch Raffstoreanlagen - Moderne Bäder mit barrierefreien Duschen - Offene Grundrisse mit breiten Türen - Echtholzparkett - Wärmepumpe & Gasheizung als intelligente Hybridheizung - Fußbodenheizung Allgemein: Balkon mit Strandkorb, Sonnenschirm und Sitzecke Dusche Fön Fernseher Kofferablage im Schlafzimmer Küche: Einbauküche Geschirr, Besteck, Töpfe Kaffeemaschine Wasserkocher Toaster Kochfeld Ofen Kühlschrank Spülmaschine Reinigung & Textilien: Waschmaschine Bettwäsche, Bezüge, Handtücher in Absprache Endreinigung nicht inklusive in Miete Kommunikation: Internetflatrate inklusive

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12557 Berlin, Berlin
In fußläufiger Entfernung der Neubauten sind die Wasserkante der Dahme mit Regattastrecke Grünau, das Strandbad Wendenschloss oder das riesige Waldgebiet Müggelberge zu erreichen. Köpenick – der grünste Bezirk Der 800 Jahre alte Stadtteil Köpenick mit seinen 144.000 Einwohnern ist der grünste Bezirk in der Hauptstadt Berlin. 75% der Fläche bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser! So liegt hier das größte Waldgebiet im Osten Berlins mit den Müggelbergen, auch die „Grüne Lunge Berlins“ genannt, ein wahres Kleinod für Radfahrer, Spaziergänger oder Walker. Mit 16 % Wasserfläche ist Treptow-Köpenick das größte Wassersport- und Freizeitparadies Berlins. Der Müggelsee ist mit einer Fläche von mehr als 10 km² der größte aller Berliner Seen. Wo der Hauptmann sein Unwesen trieb... Köpenick besitzt eine wunderschöne und von Wasser umgebene Altstadt mit vielen kleinen Ge-schäften, Restaurants, Cafés und einer neuen Bibliothek. Im Rathaus trieb der berühmte Hauptmann von Köpenick 1906 sein Unwesen. Heute finden dort im Herzen der Altstadt Hochzeiten und das bekannte Köpenicker Jazz Festival statt. Besonders eindrucksvoll ist das Köpenicker Schloss erbaut 1677 – 1682 als dreigeschossiger Barockbau auf der vorgelagerten Schlossinsel. Im Grünen und doch mitten in der Hauptstadt! Treptow-Köpenick ist verkehrsgünstig gelegen. Egal ob mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Auto. Die traumhafte Köpenicker Altstadt mit Schloss, Gastronomie und individuellem Einzelhandel befindet sich ca. 10 Minuten entfernt. Schulen, Kita, Ärzte und Apotheken sind quasi in der Nachbarschaft. 84m Arzt 180m Wald 400m Ufer 550m KITA 650m Gymnasium 700m Strandbad 1000m Netto 1200m REWE 1300m Grundschule 1400m Apotheke 2900m Krankenhaus 4000m Altstadt Köpenick 5500m „Forum Köpenick“ am S-Bahnhof mit über 140 Fachgeschäften 5600m S Bahnhof Köpenick (22min bis Alexanderplatz) 7300m Wissenschaftsstandort Berlin-Adlershof 18300m Großflughafen Berlin-Brandenburg (BBI) mit ICE Bahnhof Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Mindestmietzeit 6 Monate Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Axel Rostock
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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