Helle 4-Zimmer/Küche/Bad in zentraler Lage - Garage im Innenhof möglich

Diese großzügige und renovierte Etagenwohnung befindet sich im Zentrum der Gemeinde Großrosseln im Regionalverband Saarbrücken und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die hellen und freundlich wirkenden Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für Paare oder Familien oder mit zusätzlichem Raum für Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche – die Wohnung lässt sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Das ursprünglich im Jahr 1890 in massiver Bauweise errichtete Gebäude verbindet den besonderen Charakter eines gewachsenen Bestandsobjekts mit einem zeitgemäßen Wohnstandard. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und renoviert. Sie präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten und bezugsfreundlichen Zustand. Das großzügig geschnittene Badezimmer bietet ausreichend Platz für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner und trägt damit zusätzlich zu einem komfortablen Wohnalltag bei. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, klassischer Bausubstanz und umfassender Modernisierung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Mietangebot für Interessenten, die Wert auf viel Platz, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine zentrale Lage legen. Optional kann eine Garage im Innenhof des Gebäudes für monatlich 75,00 EUR zusätzlich angemietet werden. Insgesamt bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit großzügigem Platzangebot mitten in Großrosseln.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 145.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890. Die Energieeffizienzklasse ist E. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (siehe www.glaes-immobilien.de).