Großzügige, helle 3-Zimmer Wohnung zu vermieten
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Einbauküche
91616 Neusitz, Bayern
Frei ab: 01.11.2026950 €Kaltmiete9,05 €/m²
Wohnfläche
105 m²Zimmer
3Etage
1Einbauküche
Balkon
Keller
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 950 €
- Nebenkosten
- 220 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 9,05 €
- Kaution
- 1.500 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Garage (Miete)
- 50 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche in Rothenburg ob der Tauber. Das 8 Familienhaus wurde seit 2018 komplett saniert und durch renoviert. Eine ganz neue Buderus-Heizung garantiert den geringst möglichen Ölverbrauch. Natürlich ist auch Öl teurer geworden aber es ist immer verfügbar - das ist entscheidend. Das Haus ist bereits komplett gedämmt, hat sehr gute Fenster und eine tolle Südausrichtung. Das hilft die Heizkosten niedrig zu halten. Langjähriger, ruhiger Mietermix.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist 2020 saniert worden. Im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer ist Parkett verlegt, ein Schlafzimmer Vinyl farblich passend, in dem Bad und WC Fliesen/ Mosaik an den Wänden und Granitboden auf dem Fußboden, ebenso wie in der Küche.
Glasduschabtrennung im Bad, sowie Unterschrank unter dem Becken plus Einzelschrank (fehlen auf Foto). Einbauschrank in der Diele. In der Diele ist auch noch Platz für eine weiteren Einbauschrank, ebenso wie in den Schlafzimmern.
Die Küche verfügt über Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine und viel Stauraum und Ablageflächen plus einzelner Geschirrschrank
Energie
B
Energieeffizienzklasse B · 68 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
91616 Neusitz, Bayern
Neusitz liegt 4 km von Rothenburg o. Tauber entfernt. Im Umkreis sind mehrere Kindergärten, alle Schulformen, Klinik, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kino, Theater etc.Neusitz ist ein gutbürgerliches Siedlungsgebiet direkt vor den Toren der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Martina Kraft
Thürnhofen 52
91555 Feuchtwangen
Mail: kraft-feuchtwangen@t-online.de
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Ansprechpartner/in: Privat von Martina Kraft

- Website
- http://www.ohne-makler.net











