Logistik und Außenlager an der A13!

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Visualisierung (Bild mit KI erstellt)

01945 Frauendorf

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

5.300 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 5.300 m²
Bürofläche: 300 m²
Lagerfläche: 5.000 m²
Freifläche: 3.000 m²
Teilbar ab: 1.600 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Kalthalle mit insgesamt ca. 5.000 m², die bereits ab einer Fläche von ca. 1.600 m² teilbar ist. Das Flächenensemble setzt sich aus drei Hallen mit jeweils ca. 1.300 m², einer weiteren Halle mit ca. 650 m² sowie verschiedenen Lagerräumen zwischen ca. 30 m² und 210 m² zusammen. Dadurch sind flexible Flächenaufteilungen und unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Ergänzend stehen ca. 300 m² Bürofläche zur Verfügung, die sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verteilen. Zum Objekt gehören außerdem ca. 3.000 m² Freifläche. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Umbau- und Anpassungsmaßnahmen können nach Absprache mit dem Vermieter vorgenommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Estrich
Räume veränderbar: Ja

- LKW-Zufahrt - direkter Zugang - 6 Tore: (H) 4,00 m x (B) 3,00 m - Deckenhöhe UKB ca. 6,00 m - Kranbahn 5 t - Halle: Betonboden - Büro: Teppichboden - Freifläche direkt am Objekt - 20 PKW-Stellplätze

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01945 Frauendorf

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Frauendorf im Landkreis Oberspreewald-Lausitz und bietet eine ruhige, zugleich gut erreichbare Lage für gewerbliche Nutzungen. Über die umliegenden Land- und Bundesstraßen besteht eine gute Anbindung an die regionalen Wirtschaftsräume sowie an die umliegenden Städte. Die Autobahn A13 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Dresden, Berlin und Cottbus. Auch die Nähe zur sächsischen Landesgrenze erweitert den Einzugsbereich des Standortes. Das gewerblich geprägte Umfeld sowie die vorhandenen Verkehrs- und Freiflächen bieten gute Voraussetzungen für Lager, Logistik, Produktion oder Handwerksbetriebe.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.