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2 Zimmerwohnung in Garrel

1/20
49681 Garrel, Niedersachsen
Frei ab: Nach Absprache
825 €Kaltmiete11,00 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
825 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
11 €
Kaution
2.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon Zur Vermietung steht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist bereits mit modernen Badmöbeln eingerichtet. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Fenster. Ein separater Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für weiteren Stauraum. Eine neue Einbauküche ist vorhanden und kann für 100,00 € monatlich genutzt werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Gebäude wird umweltfreundlich über eine Wärmepumpe beheizt.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Balkon, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
49681 Garrel, Niedersachsen
Zentral und ruhig gelegen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Helena Morasch
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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