Erstbezug: Hochwertiges Reihenhaus mit 160 m² Wohnfläche

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1.440 €Kaltmiete9,00 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
4
Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.440 €
Nebenkosten
200 €
Mietpreis pro m²
9 €
Kaution
4.320 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
80 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses moderne Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Auf rund 160 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit den großen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügigen Schlafräume sowie das moderne Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort. Stellplatz kann optional angemietet werden. Pro Stellplatz werden monatlich 30 € veranschlagt.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fußbodenheizung
Bemerkungen: Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen Elektrische Rollläden Videosprechanlage Enthärtungsanlage Modern ausgestattetes Badezimmer 2 Außenstellplätze Hochwertige Bodenbeläge Helle und großzügige Wohnräume

Lage & Infrastruktur

Dinauer Straße 1, 93183 Kallmünz, Bayern
Kallmünz zählt zu den schönsten Orten im Naabtal und verbindet historische Atmosphäre mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Stadt Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Gastronomie befinden sich im Ort. Die reizvolle Landschaft bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Immobilien Hofmann GmbH Geschäftsführer: Alexander Hofmann Handelsregister: HRB 15571 Ust.-IdNr.: DE309015303 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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