Poreč, Istrien, schöne Maisonette-Wohnung in einem Neubau

Moderne Maisonette-Wohnung mit Meerblick – höchste Qualität, Eleganz und mediterranes Lebensgefühl in Poreč

Poreč zählt zu den begehrtesten Städten an der kroatischen Küste und zieht seit Jahrzehnten Liebhaber des Meeres, der gehobenen Gastronomie und des entspannten mediterranen Lebensstils an. Die reiche Geschichte, die charmante Altstadt, die gepflegten Strände, Radwege, Yachthäfen, Restaurants und Tavernen machen Poreč zu einem idealen Ort zum Wohnen, Urlaub machen oder als sichere Kapitalanlage dienen.

In Poreč zu leben bedeutet, alles in unmittelbarer Nähe zu haben: kristallklares Meer, wunderschöne Promenaden, erstklassige Restaurants, Geschäfte und zahlreiche Einrichtungen das ganze Jahr über. Deshalb gilt Poreč seit Jahren als einer der attraktivsten Orte Istriens.

In einer der begehrtesten Lagen der Stadt befindet sich diese elegante Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 109,58 m². Dank ihres modernen Designs, der hochwertigen Bauweise und der exzellenten Lage ist sie die perfekte Wahl für Familien, einen luxuriösen Urlaub oder als Kapitalanlage.

Das Erdgeschoss ist als großzügiger Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer gestaltet, wodurch ein angenehmer, lichtdurchfluteter Raum entsteht. Auf derselben Etage befinden sich ein Badezimmer und ein Technikraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse, die sich ideal für den morgendlichen Kaffee, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Sommerabende eignet.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit zwei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem eleganten Badezimmer. Vom ersten Stock aus gelangt man auf eine wunderschöne Terrasse mit Meerblick, die eine besondere Atmosphäre schafft und das mediterrane Lebensgefühl vermittelt.

Für alle, die sich ein Extra an Luxus wünschen, besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool im Garten anzulegen und das Anwesen so in eine wahre kleine mediterrane Oase zu verwandeln.

Die hohe Bauqualität verleiht dieser Immobilie zusätzlichen Wert. Das Gebäude wurde mit dem modernen ISOTEX-Bausystem errichtet, das für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, hohe Energieeffizienz und exzellenten Brandschutz sorgt. Diese Bauweise bietet maximalen Wohnkomfort das ganze Jahr über bei deutlich reduzierten Energiekosten.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre exzellente Lage. Alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe – Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Dienstleistungen – während wunderschöne Strände und kristallklares Meer nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können.

Hauptmerkmale:

- Wohnfläche: 109,58 m²
- Maisonette-Wohnung
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- 2 Schlafzimmer
- 3 moderne Badezimmer
- Technikraum
- Große Terrasse im Erdgeschoss
- Terrasse im ersten Stock mit Meerblick
- Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
- Hochwertige ISOTEX-Bauweise
- Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
- Hohe Feuerbeständigkeit
- Nur wenige Gehminuten zum Strand und Meer
- In der Nähe von Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen

Diese Immobilie bietet weit mehr als nur hochwertigen Wohnraum – sie bietet einen Lebensstil. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise, Meerblick und exzellenter Lage macht dieses Objekt zur idealen Wahl für alle, die den Charme des mediterranen Lebens genießen oder in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens sicher investieren möchten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Ihr neues Zuhause am Meer erwartet Sie. Maklergebühren und -kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des kroatischen Maklergesetzes.

Snježana Farkaš: ,

ID CODE:

Bad

3