Umgebung von Malinska: Haus mit zwei Wohneinheiten!

Exklusiv in unserem Angebot!

In der Umgebung von Malinska steht ein gepflegtes Haus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf. Es befindet sich in äußerst ruhiger Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Das Haus besteht aus Erd- und Obergeschoss, verfügt über eine Gesamtnettofläche von 142 m² und wurde in den Jahren 1997 und 1998 errichtet.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Das Obergeschoss ist sowohl über eine Innen- als auch über eine Außentreppe erreichbar, wodurch die beiden Etagen unabhängig voneinander genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur, zwei Badezimmer sowie eine kleinere Küche mit Essbereich und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit einer Fläche von 36 m². Dank dieser funktionalen Raumaufteilung eignet sich das Haus für eine größere Familie, zum Mehrgenerationenwohnen oder für eine Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung.

Der Garten ist schön angelegt und gepflegt und bietet einen angenehmen Außenbereich. Auf dem Grundstück befindet sich eine traditionelle Wasserzisterne, die zur praktischen und kostengünstigen Bewässerung der Grünflächen genutzt werden kann. Neben dem Haus befindet sich außerdem ein großer Abstellraum mit ausreichend Platz für Werkzeuge, Gartengeräte, Fahrräder und weitere Gegenstände.

Einen besonderen Mehrwert bietet das zusätzliche Grundstück mit einer Fläche von 352 m², das sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet. Es eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise den Bau eines Pools mit Sonnenterrasse, die Anlage eines mediterranen Gartens, eines Gemüsegartens oder eines Kinderspielplatzes sowie die Gestaltung eines privaten Bereichs für Erholung, geselliges Beisammensein und Freizeitaktivitäten – jeweils im Einklang mit den geltenden planungsrechtlichen Vorgaben und erforderlichen Genehmigungen.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze. Die ruhige Umgebung, die Lage in einer Sackgasse und der fehlende Durchgangsverkehr gewährleisten ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnen während des ganzen Jahres.

Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, zum Mehrgenerationenwohnen oder als Investition in die touristische Vermietung.

ID CODE: 4698

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