VERMIETUNGSLIZENZ UNBEFRISTET - DHH AN DER CALA MANDIA

07680 Cala Anguila - Cala Mendia / Portocristo
Frei ab: nach Absprache
636.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
Terrasse
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 636.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche373 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr2005
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

MEDITERRANES INVESTMENT-JUWEL
Stilvolle Doppelhaushälfte mit unbefristeter Ferienlizenz an Mallorcas Ostküste. Nur wenige Schritte vom türkisblauen Meer und feinsandigen Buchten entfernt, verbindet diese gepflegte Doppelhaushälfte mediterrane Lebensqualität mit einer erstklassigen Investmentchance.
DAS ABSOLUTE HIGHLIGHT: Eine unbefristete Ferienvermietungslizenz (ETV) für 5 Personen – in dieser Lage eine echte Seltenheit und ein Garant für sofortige, attraktive Renditen.
DAS OBJEKT: Ihr privater Rückzugsort im Süden. Der durchdachte, funktionale Grundriss ist perfekt auf ein entspanntes Leben unter der Sonne Mallorcas ausgerichtet. Während das lichtdurchflutete Innere maximalen Wohnkomfort bietet, verlagert sich das Leben im Sommer nach draußen. Der private, uneinsehbare Garten und die weitläufigen Terrassen bilden die perfekte Kulisse für gesellige Barbecues, lange Sommerabende mit Freunden oder ruhige Siestas im Schatten.
AUSSTATTUNG: maximaler Komfort und Rendite-Garant: unbefristete ETV-Lizenz für 5 Personen inklusive. Fußläufig zum Meer. Traumhafte Badebuchten mit kristallklarem Wasser in direkter Nachbarschaft.
KOMFORT: moderne Zentralheizung & leistungsstarke Klimaanlage, sorgenfreies Wohnen mit Doppelgarage (2 Stellplätze), integrierte Entkalkungsanlage und hochwertiger Insektenschutz an den Fenstern mit Isolierverglasung.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Terrassen1
Garage/Stellplätze1

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 41.40 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2027-08-17
Baujahr (laut Energieausweis)2005
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf41.40
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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07680 Cala Anguila - Cala Mendia / Portocristo

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Herr Matthias Schober
0034971586031
Schober & Partner S.L.
Avenida Son Bon Temps, 07560 Cala Millor, Mallorca
0034971586031