Moderne Villa mit Pool 200 m vom Meer – Muline, Ugljan

Moderne Villa mit Pool nur 200 m vom Meer – Muline, Insel UgljanIn der ruhigen mediterranen Umgebung von Muline auf der Insel Ugljan, nur 200 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne Villa, die zeitgemäße Architektur, großzügige Wohnbereiche und den entspannten Lebensstil der Adriaküste harmonisch miteinander verbindet.

Die Villa befindet sich auf einem insgesamt 688 m² großen Grundstück, davon entfallen 526 m² auf den großzügigen privaten Garten. Dadurch bietet die Immobilie viel Freiraum im Außenbereich und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Villa verfügt über eine Bruttogesamtfläche von 244 m² sowie ein zusätzliches Nebengebäude mit 6,78 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das architektonische Konzept legt besonderen Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige offene Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der dank großer Glasflächen von natürlichem Licht durchflutet wird und direkt mit der großzügigen überdachten Terrasse verbunden ist.

Die Villa verfügt über drei elegante Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer und einer privaten Loggia von ca. 5 m² ausgestattet sind. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft für jedes Schlafzimmer einen eigenen privaten Außenbereich.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Homeoffice oder kleiner privater Fitnessbereich eignet, sowie einen Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Technikraum. Elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für Komfort und Funktionalität.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige private Garten mit 526 m². Hier befindet sich ein 13 m² großer privater Swimmingpool mit Heiz- und Massagefunktion. Die überdachte Terrasse, eine Außendusche und ein Außen-WC vervollständigen den Außenbereich und schaffen einen privaten Rückzugsort für entspannte Sommertage und lange Abende im Freien.

Mediterranes Lebensgefühl auf der Insel UgljanMuline steht für einen ruhigen und entspannten mediterranen Lebensstil. Die Nähe zum Meer, die natürliche Umgebung und der authentische Charakter der Insel schaffen ideale Voraussetzungen sowohl für erholsame Aufenthalte als auch für das ganzjährige Leben.

Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 688 m², einem großzügigen privaten Garten, moderner Architektur und hochwertigen Annehmlichkeiten wie dem beheizbaren Pool mit Massagefunktion bietet die Villa eine seltene Kombination aus Privatsphäre, großzügigem Außenbereich und unmittelbarer Meeresnähe.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Käufer, die eine private Residenz an der Adriaküste suchen, als auch für diejenigen, die das Potenzial einer hochwertigen Ferienvermietung erkennen.

Nur 200 Meter vom Meer entfernt, auf einem 688 m² großen Grundstück mit 526 m² privatem Garten, vereint diese Villa modernen Komfort mit dem authentischen mediterranen Lebensgefühl der Insel Ugljan.



ID CODE: 148

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