CRNICA – EINFAMILIENHAUS MIT DREI WOHNEINHEITEN

Freistehendes Haus mit drei Wohneinheiten und großem Garten - Crnica, Šibenik

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus in einem der begehrtesten Viertel von Sibenik – Crnica, in ruhiger Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Familienleben notwendig sind. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle anderen Einrichtungen.

Das Haus wurde auf einem Grundstück von 608 m² errichtet und besteht aus drei separaten Wohneinheiten, was es sowohl für eine größere Familie als auch als Investition für den Tourismus oder zur Langzeitmiete ideal macht.

Zeitplan:

Erdgeschoss

Wohnung mit einer Fläche von 66 m²
zwei Schlafzimmer
Badezimmer
geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Ausgang zur überdachten Terrasse von 20 m²

Erster Stock

Wohnung mit einer Fläche von 75 m²
drei Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Terrasse von 10 m²

Die Wohnungen sind durch eine Innentreppe verbunden, können aber auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden.

Separates Objekt
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein separates Gebäude, das als Studio-Apartment mit einer Fläche von 33 m² eingerichtet ist und derzeit erfolgreich zur touristischen Vermietung genutzt wird, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, zusätzliche Einnahmen zu generieren.

Weitere Vorteile:

Grundstück von 608 m²
großer angelegter Garten
Parkplatz für 4 Autos
Lagerfläche von 34 m²
ruhige und familiäre Lage
hervorragende Verkehrsanbindung
in der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäften und allen Einrichtungen
ordnungsgemäßes Eigentum
Das Haus verfügt über einen Beschluss über die ausgeführte Bedingung, bei dem es sich um eine Urkunde über die Nutzung des Gebäudes handelt

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben, aber auch für Investitionen dar, dank drei Wohneinheiten und der Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen.

Die Immobilie ist in Ordnung, ohne Belastungen, die Dokumentation ist vollständig und steht zum Verkauf bereit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

ID CODE: 680

Bad

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