Istrien, Vodnjan – Apartmenthaus mit vier Wohneinheiten zum Verkauf

Istrien, Vodnjan – Vollständig renoviertes Haus mit vier unabhängigen WohneinheitenIm historischen Zentrum von Vodnjan, nur etwa zehn Autominuten von Pula entfernt, steht ein vollständig renoviertes Haus mit vier separaten und vollkommen unabhängigen Wohneinheiten zum Verkauf.

Dank der funktionalen Raumaufteilung, des authentischen istrischen Charakters und der ausgezeichneten Lage eignet sich die Immobilie ideal für die touristische Vermietung, die langfristige Vermietung oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach, wobei jede Einheit vollständige Privatsphäre bietet.

Das Haus wurde sorgfältig und mit großer Liebe zum Detail renoviert. Es verfügt über ein neues Dach, eine neue Fassade, neue Treppen, erneuerte Installationen, hochwertige Keramikfliesen sowie neue Fenster und Türen mit Doppelverglasung.

Die ursprünglichen Steinwände wurden sorgfältig erhalten und hervorgehoben. Sie verleihen den Innenräumen Wärme, Charakter und ein unverwechselbares mediterranes Ambiente. Einige abschließende Details können vom zukünftigen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden.

Jede der vier Wohneinheiten verfügt über einen eigenen separaten Eingang.

ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich ein 33 m² großes Studio-Apartment. Es besteht aus einem offen gestalteten Küchen-, Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer mit WC. Zum Apartment gehört außerdem eine private Terrasse von etwa 8 m².

Auf derselben Etage befindet sich eine separate 22 m² große Einzimmerwohnung. Sie umfasst einen Hauptraum mit Küche, Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit WC.

Erster StockIm ersten Stock befindet sich eine geräumige und komfortable Wohnung mit einer Fläche von 60 m².

Küche und Wohnzimmer sind zu einem hellen und harmonischen offenen Wohnbereich verbunden, der sich ideal für Familientreffen, geselliges Beisammensein oder zum Entspannen nach einem Tag am Meer eignet.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Einen besonderen Charme bietet die Terrasse mit einer traditionellen istrischen Zisterne. Sie ist über eine Treppe direkt von der Küche und dem Wohnzimmer aus erreichbar, wodurch Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise miteinander verbunden werden.

Zweiter Stock – DachgeschossIm zweiten Stock befindet sich eine großzügige 55 m² große Dachgeschosswohnung mit hohen Decken, die ein besonderes Gefühl von Weite und viel Tageslicht schaffen.

Die Dachgeschosswohnung besteht aus einer offen gestalteten Küche mit Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer und einem außergewöhnlich geräumigen Badezimmer.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine etwa 10 m² große Terrasse mit teilweise freiem Ausblick. Sie ist der ideale Ort für den Morgenkaffee, zum Entspannen während des Tages oder zum Genießen warmer Sommerabende.

Die Immobilie eignet sich für die touristische oder langfristige Vermietung, für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für eine größere Familie, die unter einem Dach leben und gleichzeitig die Privatsphäre und Unabhängigkeit jeder Wohneinheit bewahren möchte.



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