Produktions- und Lagergebäude mit Büro- /Verwaltungstrakt

Zum Verkauf steht ein Produktions- und Lagergebäude mit hochwertigem
Verwaltungs- und Bürotrakt in Piła, gelegen im etablierten Gewerbegebiet.

Staszyce, in unmittelbarer Nachbarschaft weiterer Dienstleistungs- und Produktionsunternehmen.
Die Immobilie teilweise zweigeschossig ausgeführt, der Büro- und Produktionsbereich befinden sich im Erdgeschoss. Lediglich die Lagerfläche befindet sich im 1. OG.
Das Gebäude (nicht unterkellert) ist mit dreischaligem Außenwandaufbau und einem
Lastenaufzug (Personen-/Lastenaufzug) ausgestattet.

Aufteilung der Flächen:

Büro- und Verwaltungstrakt:
Empfang
Büro/Chefbüro, ca. 47,6 m²
Geschäftsführungsbüro, ca. 35,5 m²
Besprechungsraum, ca. 19,0 m²
Konferenzraum, ca. 18,9 m²
Küche, WC
Büroraum, ca. 64,3 m²
Archiv, ca. 22,0 m²
Büroraum, ca. 21,6 m²

Lager- und Produktionsbereich (Erdgeschoss):
Hallenfläche, ca. 1.300 m²
zwei Herren-Umkleiden und eine Damen-Umkleide
Heizraum (Kesselhaus)
Sozialraum / Kantine

Letzte Modernisierung 2023.

Dienstleistungs- und Produktionsbereich

(Obergeschoss):
Serverraum
großer, L-förmiger Freiraum, aktuell genutzt als Bürofläche, ca. 110 m² –
Lager-/Produktionsfläche, ca. 468 m²
WC

Technische Ausstattung:
Stromanschluss: 150 kW Anschlussleistung, Leistungserhöhung möglich
(eigene Trafostation vorhanden)
Photovoltaikanlage: 50 kW
Heizung: Gas-Zentralheizung; Heizkörper im Büro-/Sozialbereich,
Warmlufterhitzer im Produktionsbereich
Ver-/Entsorgung: Strom, Wasser-/Abwassernetz, Gasnetz, Alarmanlage,
Internetanschluss
Tore: zwei Einfahrtstore im Produktionsbereich, je 3 m × 3 m
Deckenhöhe Halle: 3,70 m (Erdgeschoss) / 3,05 m (Obergeschoss)

Außenanlage:
vollständig eingezäunt, elektrisch zu öffnende Tore,
befestigte Fläche (Betonpflaster); großer befestigter Vorplatz/Rangierfläche mit eigener Zufahrt zum Produktionsbereich

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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