(BAA) Großes Landhaus & Gäste-Apartment

Eine tolle Gelegenheit in Ungarn auf ein vollständig renoviertes Landhaus in ruhiger und doch relativ zentraler Lage südlich vom Balaton.

Das exklusive Angebot umfasst das liebevoll renovierte Stammhaus mit diversen Nebengebäuden und ein integriertes Gäste-Apartment. Zusätzlich kann im gleichen Ort auch noch eine Weinbergpinze in Höhenlage erworben werden.

Die gesamte Anlage ist in einem hervorragenden Pflegezustand und kann sofort bezogen werden.

Die Räume im Einzelnen:

- große Sommerterrasse
- Eingang ins Haupthaus / Entreé
- dahinter die geräumige Küche
- links vom Eingang befinden sich die beiden Schlafzimmer
- rechts vom Entreé dann das Wohnzimmer mit Kamin
- dahinter das geräumige Badezimmer mit Wanne & Dusche

Von außen dann getrennt begehbar:

- die Sauna
- ein Weinkeller
- das Gäste-Apartment
- ein Holzlager
- eine Werkstatt
- eine Garage

Der separate Weinberg umfasst ein Grundstück mit 3.287 m², eine renovierungsbedürftige Pinze und ist teilweise eingezäunt.

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett, Dielen
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.