(AAB) Moderne Premium-Wohnung im Zentrum von Keszthely

Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 75,90 millió Ft

Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.

Moderne Premium-Wohnung im Zentrum von Keszthely zu verkaufen!

Wenn Sie Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen, dann haben Sie hier Ihre Traumwohnung gefunden!
Im Herzen von Keszthely biete ich eine stilvolle, hochwertige Wohnung in einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2019) zum Verkauf an.

Eigenschaften der Wohnung:
- 51 m² Wohnfläche + 4 m² Balkon
- Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit WC, Hauswirtschaftsraum
- 2. Stock, mit Aufzug
- Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) mit 20 cm starker Graphit-Wärmedämmung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz und Rollläden
- Ruhige Lage, nette Nachbarschaft
- Lastenfrei, kurzfristig bezugsbereit

Energieeffizienz & Komfort:
- Elektrische Fußbodenheizung, im Schlafzimmer Deckenheizung
- Raumweise steuerbare Heizung mit Thermostaten
- Klimaanlage (Heizen & Kühlen)
- Solar system - je nach Verbrauch keine Stromkosten oder sogar Rückvergütung vom Energieversorger!

Wohnanlage & Umgebung:
- Geschlossene, sichere Wohnanlage mit nur 22 Einheiten
- Gepflegter Garten, regelmäßig betreut durch einen Gärtner
- Kinderspielplatz vorhanden
- Hausreinigung durch professionelle Reinigungskraft
- Niedrige Betriebskosten: nur 16.000 HUF/Monat, inklusive Gartenpflege, Reinigung, Müllabfuhr
- Eigener Parkplatz innerhalb der Anlage

Diese Wohnung ist ideal als Eigenheim oder Investition, denn ihre hochwertige Ausstattung, die zentrale Lage und die geringen Betriebskosten machen sie besonders attraktiv und wertbeständig.

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung