Gornja Dubrava, Wohnung Gornja Dubrava, 37m2

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 2. Obergeschoss eines Neubaus in Dubrava zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 2. Obergeschoss eines Neubaus in einer ruhigen Straße in Dubrava, nur 150 m von der Straßenbahnhaltestelle entfernt.

Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und wartet derzeit auf die technische Abnahme. Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen mit insgesamt 5 Wohnungen.

Wohnfläche
104,18 m² Netto-Innenfläche
Gesamtfläche: 107,5 m², einschließlich einer 13,5 m² großen Terrasse, berechnet nach den geltenden Koeffizienten (3,37 m²).
Im Kaufpreis ist außerdem ein Außenstellplatz (12,5 m²) enthalten.
Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus:

Eingangsbereich (9,6 m²)
Wohnzimmer mit Essbereich (20 m²)
Küche (20 m²)
Drei Schlafzimmern (12,65 m², 14,28 m² und 12,45 m²)
Badezimmer (7,1 m²)
Separatem WC (1,85 m²)
Abstellraum (2,5 m²)
Offener Terrasse (13,5 m²)
Ausstattung
PVC-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung
Stahlbetonkonstruktion
Wärmedämmfassade mit 15 cm Stärke
Erstklassige Keramikfliesen
Hochwertiger dreischichtiger Eichenparkettboden
Badezimmer mit kompletter Sanitärausstattung
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Klimaanlage im Wohnzimmer
Sicherheitseingangstür
Video-Gegensprechanlage
Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von Einfamilienhäusern, nur 150 m von der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Lidl in nur 350 m Entfernung. Der Maksimir-Park ist mit der Straßenbahn in nur zwei Haltestellen erreichbar.

Kontakt

Mirna Poljak
Telefon: +385 91 5444 915
E-Mail: mirna.poljak@domekspert.hr

ID CODE: 3314