(BAA) Idyllisches Landhaus für komfortables Wohnen: Erstbezug nach Sanierung mit Gästezimmer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Landhaus, das mit Liebe zum Detail und modernem Komfort neu gestaltet wurde. Diese Immobilie strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet Ihnen mit ihren 3 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 100 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Die beiden Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und versprechen ruhige Nächte, während das Badezimmer mit Fenster und Dusche für ein erfrischendes Wohlfühlerlebnis sorgt - genießen Sie das Tageslicht, das hier täglich für gute Laune sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die durchdachte Raumaufteilung ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort oder eine kreative Spielwiese für Ihre Ideen.

Warum dieses Haus ideal für Auswanderer ist:

Einziehen & wohlfühlen: Kernrenoviert in 2025, danach Erstbezug - moderne Technik & klare Raumaufteilung.

Komfort auf einer Ebene: Seniorengerecht, 3 gut nutzbare Zimmer, 2 Bäder, Terrasse.

Unabhängig & alltagstauglich: Zentralheizung mit Holz, Frischwasser + Kanal + eigener Brunnen, Kabel-Internet, 3×380 V Starkstrom - ideal für Werkstatt, E-Tools & Homeoffice.

Sicher parken & lagern: Carport + Garage, zusätzlicher Dachboden.

Aufteilung & Ausstattung (Kurzüberblick):
Wohnen/Essen mit Zugang zur Terrasse
2 Schlafzimmer, 2 Tageslicht-Bäder (Dusche/Fenster) + separates Gäste-WC
Fliesenböden im ganzen Haus (pflegeleicht)
Zentralheizung (Holz), frisch saniert - Erstbezug 2025
Nebennutzung: Dachboden, Garage/Carport - Platz für Hobby & Lager.

Raumgrössen:
Wohnzimmer: 24qm. Zimmer 16, 65qm. Badezimmer 6qm. Küche, 13,89qm. Flur 6qm. Dusche hinten 7,6qm. Kleines Zimmer 10,84qm. Heizungsraum 10,92qm. Garage 19,135qm. Offenes Holzlager 18,8. Heckgarage 34,65

Für wen eignet sich das Objekt?

Auswanderer & Neustarter, die bezugsfertige Substanz zum fairen Preis suchen

Homeoffice & Handwerk, dank Starkstrom (3×380 V), Kabel-Internet und Stauraum

Ferienhaus-Käufer, die Natur & Ruhe schätzen (als Ferienhaus geeignet)

Ist das Haus sofort bewohnbar?
Ja. Es ist saniert (2025) und wird als Erstbezug angeboten.
immocenter-ungarn.com

Eignet es sich als Ferienhaus?
Ja - der Anbieter kennzeichnet es als als Ferienhaus geeignet.
immocenter-ungarn.com

Welche Medien liegen an?
Frischwasser, Kanal, Brunnen, Kabel-Internet, 3×380 V Starkstrom.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	1
Carport	1

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