Finca zwischen Felanitx + Campos mit Privatsphäre und autarker Energie

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07200 Felanitx

Frei ab: nach Absprache

480.000 € Kaufpreis

113 m²

Einbauküche

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	113 m²
Grundstücksfläche	3.551 m²
Zimmer	4
Baujahr	2000
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Finca zwischen Felanitx und Campos – mediterranes Wohnen mit autarker Energieversorgung und viel Privatsphäre. Diese charmante Finca zwischen Felanitx und Campos verbindet den authentischen Charakter Mallorcas mit moderner Technik und einem hohen Maß an Wohnkomfort. In ruhiger, naturnaher Umgebung genießen Sie absolute Privatsphäre, während die beliebten Orte Felanitx und Campos mit ihren Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkten in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Auch die schönsten Strände und idyllischen Buchten des Südostens liegen in angenehmer Entfernung und machen diese Immobilie zum idealen Lebensmittelpunkt oder Feriendomizil.

Die Finca überzeugt durch ihre nachhaltige Ausstattung mit einem registrierten Brunnen, einer modernen Wasseraufbereitungs- und Entkalkungsanlage sowie einer Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung, die bei Bedarf erweitert werden kann. Der großzügige, halboffene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Rustikale Holzbalkendecken, traditionelle Natursteinmauern sowie zweifach verglaste Fenster im Wohnbereich und Hauptschlafzimmer schaffen eine warme, mediterrane Wohnatmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Die überdachte Terrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder zu entspannten Abenden mit Blick auf den Sonnenuntergang ein. Von der großzügigen Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Panoramablick über die mallorquinische Landschaft. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Wäschehaus mit Batteriespeicher der Solaranlage sowie einen Werkstattschuppen mit 1.000-Liter-Öltank und vorbereiteter Möglichkeit zum Einbau einer Zentralheizung. Ob als Dauerwohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Finca vereint Nachhaltigkeit, Komfort und mediterranen Lebensstil auf ideale Weise.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster, Bidet
Haustiere	Erlaubt

-Warmwasserboiler
-Klima nur im Wohnzimmer
- Solararpanele und 1 Batterie für Warmwasser
-grosse Vorratskammer in der Küche
- Hauptschlafzimmer, Bad en suite und Ankleidezimmer
-2tes Bad mit Wanne
-Fossa septica
-Zisterne, 13.000l Wasserkapazität
-Eigener Brunnen
-Fenster einfach verglast, ausser im Wohn und Hauptschlafzimmer
-Dachterrasse

Energie

Energieeffizienzklasse E

Baujahr (laut Energieausweis)	2000
Energieeffizienzklasse	E
Wesentlicher Energieträger	Holz
Energieträger/Befeuerung	Holz

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07200 Felanitx

Lage & Infrastruktur

.Zwischen Felanitx und Campos im gefragten Südosten befindet sich diese Finca in ruhiger, ländlicher Umgebung mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Orte der Region. Das Zentrum von Felanitx erreichen Sie in ca. 10 Autominuten, Campos in rund 15 Autominuten. Beide Orte bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Cafés, Wochenmärkten, Apotheken, Ärzten, Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die beliebten Küstenorte Portocolom, Cala Marçal, Cala Sa Nau, Cala d'Or sowie der Naturstrand Es Trenc sind je nach Ziel in etwa 15 bis 30 Autominuten erreichbar. Auch der Golf Vall d'Or, der Yachthafen von Portocolom und zahlreiche Wander- und Radwege liegen in der näheren Umgebung und bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Der Flughafen Palma ist in rund 40 bis 45 Autominuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Naturlage, kurzen Wegen zu den schönsten Stränden der Südostküste und einer sehr guten Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Ferienimmobilie besonders attraktiv.