(AAA) Renoviertes Schmuckstück für 3 Parteien am Nordufer des Balaton

8314 Vonyarcvashegy, Zala
471.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
320 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon (2)
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 471.500 €
Maklerprovision4,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche719 m²
Zimmer6
Etagen2
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandVoll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 165 millió Ft

Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.

In Vonyarcvashegy am Nordufer des Plattensees steht ein minimalistisch gestaltetes, zweigeschossiges Dreigenerationen-Einfamilienhaus zum Verkauf, das vor wenigen Monaten komplett renoviert wurde.

Erdgeschoss: 120 m²
Obergeschoss: 135 m²
Anbau: 65 m²
Zusätzlich befinden sich trockene Kellerräume unter dem Gebäude. Haus und Anbau verfügen über separate Eingänge und bieten somit hervorragende Investitionsmöglichkeiten!

Im Zuge der Renovierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- Kompletter Austausch der Strom- und Wasserleitungen
- Kunststofffenster und -Türen
- Kompletter Austausch der Heizung:
Heizung: Gas- und Mischheizung mit integrierter Steuerung und WLAN
- Neugestaltung des Gartens

Das Haus mit den drei Wohnungen hat eine Wohnfläche von 320 m², ideal für die grosse Familie!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Balkone2
KellerJa
Komplett

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas, Holz

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8314 Vonyarcvashegy – Zala

Lage & Infrastruktur

malerisch zwischen sanften Hügeln und dem See und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur.

Ein besonderes Highlight ist der Sankt-Michael-Hügel (Szent Mihály-hegy) mit seiner kleinen Kapelle und einem beeindruckenden Panoramablick über den Balaton - ein Ort, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wanderwegen und herrlichen Aussichtspunkten, die zu jeder Jahreszeit ihren Reiz haben.

Auch Badefreunde kommen auf ihre Kosten: Der gepflegte Strand von Vonyarcvashegy zählt zu den schönsten am Nordufer und bietet ideale Bedingungen für Familien, Wassersportler und Genießer. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Keszthely, einer lebendigen Kleinstadt mit Schloss, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.

Entfernungen:
nach Wien: ca. 180 km (Fahrzeit etwa 2-2,5 Stunden)
nach Budapest: ca. 190 km (Fahrzeit etwa 2-2,5 Stunden)
nach Keszthely: ca. 5 km (Fahrzeit etwa 5-10 Minuten)

Vonyarcvashegy vereint die Vorzüge einer attraktiven Balatonlage mit Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Damit ist der Ort sowohl für erholsame Aufenthalte als auch für ein dauerhaftes Leben in Ungarn äußerst interessant.

Sonstige Informationen

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Ansprechpartner/in: Herr Horst Christian Meyer
Hotel Consulting Meyer Kft
Széchenyi utca 7, 8380 Héviz