Umgebung von Vrbnik, Bauland in ruhiger Lage!

Umgebung von Vrbnik – Baugrundstück mit 2.555 m²

In der Umgebung von Vrbnik steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.555 m² zum Verkauf. Eine Parzellierung des Grundstücks ist möglich.

Das Grundstück ist eben und regelmäßig geschnitten, wodurch die Planung und Umsetzung eines zukünftigen Bauvorhabens erleichtert wird. Die gesamte erforderliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Vrbnik ist die Errichtung folgender Wohngebäudetypen zulässig:

1. Wohngebäude mit maximal 2 Wohneinheiten

Freistehendes Gebäude

Mindestfläche des Baugrundstücks: 400 m² maximal zulässiger Bebauungskoeffizient (Kig): 0,3 maximal zulässiger Ausnutzungskoeffizient (Kis): 0,9 zulässige Gebäudegrundfläche: 80 bis 200 m² zulässige Geschosse: Kellergeschoss, Erdgeschoss und ObergeschossDoppelhaus

Mindestfläche des Baugrundstücks: 300 m² maximal zulässiger Bebauungskoeffizient (Kig): 0,4 maximal zulässiger Ausnutzungskoeffizient (Kis): 0,8 minimal zulässige Gebäudegrundfläche: 60 m² zulässige Geschosse: Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss2. Mehrfamilienwohngebäude mit maximal 4 Wohneinheiten

Freistehendes Gebäude

Mindestfläche des Baugrundstücks: 500 m² maximal zulässiger Bebauungskoeffizient (Kig): 0,3 maximal zulässiger Ausnutzungskoeffizient (Kis): 0,9 zulässige Gebäudegrundfläche: 100 bis 200 m² zulässige Geschosse: Kellergeschoss, Erdgeschoss und ObergeschossDoppelhaus

Mindestfläche des Baugrundstücks: 400 m² maximal zulässiger Bebauungskoeffizient (Kig): 0,4 maximal zulässiger Ausnutzungskoeffizient (Kis): 1,2 zulässige Gebäudegrundfläche: 80 bis 150 m² zulässige Geschosse: Kellergeschoss, Erdgeschoss und ObergeschossDas Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Rand der Bauzone und etwa 4 km vom Meer entfernt. Aufgrund seiner Größe, des regelmäßigen Zuschnitts und der Möglichkeit zur Parzellierung eignet es sich sowohl für ein privates Bauvorhaben als auch für ein Investitionsprojekt.



ID CODE: 4005