Österreich-Going "TOPPREISANGEBOT"exklusives Penthouse Erstbezug mit 265 qm Wohn-Nutzfläche, Sonnseite mit Blick Kitzbüheler Horn & Wilden Kaiser!

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6353 Going am Widen Kaiser, Burgenland

Frei ab: ab sofort

9.750 € Kaltmiete

12.900 € Warmmiete inkl. NK

47,56 € Preis/m² ca.

205 m²

Offene Küche

Balkon (2)

Terrasse (2)

Fahrstuhl

Barrierefrei

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	9.750 €
Kaltmiete (netto)	9.750 €
Nebenkosten	1000 €
Warmmiete	12.900 €
Kaution	20.000 €
Maklerprovision	Die Vermittlungsgebühr bei Mietverträgen beträgt 2,4 Monatsmieten inklusive 20% Mehrwertsteuer.
Stellplatz Garage Miete	300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	205 m²
Nutzfläche	283 m²
Gesamtfläche	317 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Stockwerk	3
Baujahr	2022
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Die Objektbeschreibung erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	4
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett, Dielen, Terrakotta
Balkone	2
Terrassen	2
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	2

Im Expose bekommen Sie die ersten Bilder des Objektes vor der Besichtigung übermittelt.

Energie

Heizungsart	Etagenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas, Holz

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6353 Going am Widen Kaiser – Burgenland

Lage & Infrastruktur

Die wunderbare Aussicht auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die Sonne können Sie in vielen Bereichen genießen. Das Dorfzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Schibus hält fast vor der Haustür und im Sommer haben Sie ganz in der Nähe den kleinen Badesee in Going zum Baden und Sonnen in den Bergen, welcher in nur 850 m Entfernung liegt.

Das typische Tiroler Dorf mit ca. 1730 Einwohnern auf 795 m Höhenlage hat sich seinen Charakter bewahrt. Und so zieht es zahlreiche Prominente nicht nur wegen dem weltberühmten Stanglwirt nach Going sondern auch wegen der traditionellen Bauern und Gasthöfe, die einen einladen, wieder mal ganz du selbst zu sein.

Sich wohl fühlen und dabei die Seele baumeln lassen sind in Going nicht nur Schlagworte, sondern eine Lebensphilosophie.

Das Highlight für Skifahrer ist die Skiwelt Wilder Kaiser (ca. 620 m 1829 m Seehöhe).
Die 9 Orte Brixen im Thale, Ellmau, Going, Scheffau, Söll, Itter, Hopfgarten, Kelchsau und Westendorf liegen direkt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bilden gemeinsam die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die SkiWelt ist nicht nur das Größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs, sondern zählt zu den 3 größten Skigebieten weltweit.

Kommen Sie nach Going und wir zeigen Ihnen sehr gerne dieses einzigartige Objekt.

Sonstige Informationen

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer / Vermieter aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kauf- /Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird die Provision beim Adressaten geltend gemacht.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 3,0%, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit nicht das umseitige Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist.

Bei Abschluss eines Mietvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer.
Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem gesamten Kaufpreis bzw. aus dem monatlichen Bruttomietpreis.

Die Provision bei Mietverträgen errechnet sich aus dem umseitigen Angebot. Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt.
Der Makler hat diese Information nicht geprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Erfüllungsort und somit Gerichtsstand für die gegenseitigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.

Ansprechpartner/in: Berlin-München Bivag Immobilien GmbH

+49 30 629388820

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	9.750 €
Kaltmiete (netto)	9.750 €
Nebenkosten	1000 €
Warmmiete	12.900 €
Kaution	20.000 €
Maklerprovision	Die Vermittlungsgebühr bei Mietverträgen beträgt 2,4 Monatsmieten inklusive 20% Mehrwertsteuer.
Stellplatz Garage Miete	300 €