Austria-Going TOPPREISANGEBOT ETW-Wohnung, 4 ZK, 2 Bäder,WC, W-N-fläche 140 qm, Sonnen & Gartenterrasse mit Gartenanteil & bestes Bergpanorama!

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6353 Going am Widen Kaiser, Burgenland

Frei ab: ab sofort

795.000 € Kaufpreis

122,5 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	795.000 €
Maklerprovision	Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % des Kaufpreises zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.
Stellplatz Carport Kaufpreis	30.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	122,5 m²
Nutzfläche	165 m²
Gesamtfläche	150 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1975
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive Eigentumswohnung in einem kleinen und exklusiven Mehrfamilienhaus welche im Erdgeschoß, ebenerdig und barrierefrei geht es auf die Terrasse und zu einem kleinen Garten. Im Gebäude sind insgesamt fünf Eigentumswohungen.

Der Grundriss der Wohnung teilt sich in einen offenen, aber gut konzipierten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche über 35 qm auf. Es sind drei Schlafzimmer vorhanden, eines davon hat einen eigenen Ausgang auf die 25 qm große Terrasse. Es ist zwei neuwertige und großzügige Bäder mit Badewannen, Waschtische und WC mit guten Einrichtungen vorhanden. Zudem ist im Eingangsbereich noch ein zusätzliches Gäste-WC eingebaut

Zur Wohnung gehört eine Terrasse über 18,4qm welche nach Südwesten ausgerichtet ist.

Als Abstellmöglichkeit ist ein großer Kellerraum mit ca.7 qm, mit eigenem Zugang, zugänglich von Außen und von Innen über das Treppenhaus vorhanden. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, von welchen die Wohnung sehr leicht zugänglich ist.

Von der Wohnung und der Terrasse aus hat man einen sehr schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser sowie die Tiroler Bergwelt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett, Dielen, Terrakotta
Terrassen	1
Garten	Ja
Carport	2

Der Zustand der Wohnung ist gut, sowie teilweise neuwertig. Die Wände der Wohn und Schlafräume sind weiß gestrichen, auf den Böden sind Fliesen und Parkett eingebaut.

Die Sanitärbereiche sind an den Wänden und Böden komplett oder teilweise mit Fliesen versehen und befinden sich in einem guten Zustand. Die Terrasse ist mit einen guten Holzdielenboden ausgestattet.

Die Wohnung ist teilmöbliert. Darin befinden sich eine Einbauküche mit den Elektrogeräten.

In den beigefügten Aufnahmen können Sie sich einen ersten Eindruck der Raumausstattung und Mobilierung verschaffen.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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6353 Going am Widen Kaiser – Burgenland

Lage & Infrastruktur

Das typische Tiroler Dorf mit ca. 1730 Einwohnern auf 795 m Höhenlage hat sich seinen Charakter bewahrt. Und so zieht es zahlreiche Prominente nicht nur wegen dem weltberühmten Stanglwirt nach Going sondern auch wegen der traditionellen Bauern und Gasthöfe, die einen einladen, wieder mal ganz du selbst zu sein.
Sich wohl fühlen und dabei die Seele baumeln lassen sind in Going nicht nur Schlagworte, sondern eine Lebensphilosophie.

Das Highlight für Skifahrer ist die Skiwelt Wilder Kaiser ( ca. 620 m 1829 m Seehöhe ).
Die 9 Orte Brixen im Thale, Ellmau, Going, Scheffau, Söll, Itter, Hopfgarten, Kelchsau und Westendorf liegen direkt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bilden gemeinsam die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die SkiWelt ist nicht nur das Größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs, sondern zählt zu den 3 größten Skigebieten weltweit.

Ebenfalls finden Sie in unmittelbarer Nähe eine gut ausgestattete Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Zusammenfassend ist dies ein Objektangebot welches bezüglich Preisleistungsverhältnis und Lage seines gleichen in Going und Tirol sucht. Wir bitten um Ihr Verständnis, das wir im Vorfeld keine Adressen veröffentlichen und uns auch mit Außenaufnahmen im Expose zum Schutze des Objektes zurückhalten müssen.

Aus dem Grund erhalten Sie die Objektadresse in unserem, ersten Besichtigungstermin, für welchen wir auch gerne am Wochenende zur Verfügung stehen.

Bei Weiteren Interesse, lassen wir Ihnen gerne den Grundriss der Wohnung zukommen.

Ansprechpartner/in: ImmoCibagGruppe D - A - I CibagImmoOffice - München-Grünwald

+49 89 215370790

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	795.000 €
Maklerprovision	Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % des Kaufpreises zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.
Stellplatz Carport Kaufpreis	30.000 €