Kleine Villa in ruhiger Lage

Ruhe bekommt hier eine Form. Licht zeichnet klare Linien. Innen und außen greifen selbstverständlich ineinander. In genau diesem Spannungsfeld entfaltet dieses Haus seinen Charakter.

Auf ca. 67 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Als übergeordnete Besonderheit prägt ein ausgeprägter Außenbezug das Wohnen, ergänzt durch einen Poolbereich, der dem Ensemble eine eigene Note gibt.

Der Zugang erfolgt über wenige Stufen in einen geschützten Eingangsbereich, der den Übergang vom Freien ins Haus ruhig inszeniert. Von hier aus öffnet sich die Hauptebene in ein Wohnambiente, das Offenheit, Alltagstauglichkeit und Rückzug harmonisch vereint. Helle Bodenfliesen führen den Blick, während Fenster mit Holzrahmen und Rollläden das Tageslicht dosiert einlassen und dem Raum eine warme Kontur geben.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und verbindet Wohnen und Essen in einem fließenden Übergang. Eine Klimaanlage unterstützt das Raumgefühl an warmen Tagen, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Von außen her begleiten Terrassenflächen das Haus und schaffen Zonen für Ankommen, Verweilen und Ausklang, teils mit Brüstung und klarer Abgrenzung.

Abseits des Wohnens liegen die beiden Schlafzimmer, ruhig gefasst und flexibel nutzbar, etwa als Schlafraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Draußen setzt sich das Konzept fort, mit befestigten Außenflächen und dem Pool als Mittelpunkt für Leichtigkeit, Bewegung und Pause.

Dieses Haus verbindet Struktur, Außenräume und klare Proportionen in einem stimmigen Dreiklang. Es entsteht ein Wohngefühl aus Offenheit, Privatsphäre und Ruhe. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit eigenem Rhythmus.

Bad

1

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.