(AAA) Traumhaus mit Panoramablick nahe Hévíz und dem Balaton

"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 149,90 millió Ft
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Traumhaus mit Panoramablick in Cserszegtomaj - nahe Hévíz und dem Balaton!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, neugebautes, modernes Einfamilienhaus in einer der ruhigsten, grünsten Lagen von Cserszegtomaj - nur wenige Minuten von Hévíz und Keszthely entfernt!

Dieses sorgfältig geplante und hochwertig ausgeführte, ebenerdige Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch echte Lebensqualität - mit malerischem Ausblick auf Hévíz und die umliegenden Hügel!

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:
-Großzügiges, 1473 m² großes Grundstück mit Panoramablick
-161 m² Wohnfläche, 21 m² überdachte Terrasse, 47 m² Doppelgarage
-Massive Ziegelbauweise mit 15 cm Wärmedämmung, energieeffizient konzipiert
-Modernes Falzblechdach mit monolithischer Stahlbetondecke
-Hochwertige dreifach verglaste Kunststofffenster in Anthrazit-Weiß
-Vorbereitung für elektrische Rollläden und Klimaanlage
-Wärmepumpen-Fußbodenheizung, in jedem Raum individuell regulierbar
-Vorbereitung für Alarm- und Kamerasystem
-Grundriss: Offenes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmer (eins mit eigenem Bad und WC), Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit WC, separates Gäste-WC, großzügiger Eingangsbereich
-Pflastersteineinfahrt, beheizte Doppelgarage
-Sofort bezugsfertig, rechtlich einwandfreier Zustand

Individuelle Extras nach Vereinbarung: Swimmingpool, Solaranlage, Einbauküche - machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumdomizil!

Warum gerade Cserszegtomaj?
Dieses charmante Dorf liegt nur 4 km von Hévíz und 5 km vom Balaton entfernt. Die ruhige, vorstädtische Atmosphäre, gepflegte Straßen und gute Infrastruktur machen es zur idealen Wahl für Familien und Ruhesuchende. In der Nähe finden Sie alles: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung, Restaurants und Konditoreien - hier gehen Ruhe und Komfort Hand in Hand.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung