MALINSKA | Moderner Neubau mit Garten

An einem der begehrtesten Standorte in Malinska, nur 800 m über die Straße vom Meer und 500 m vom Zentrum entfernt, befindet sich eine moderne Doppelhaushälfte, die zeitgenössisches Design, Funktionalität und hochwertige Bauweise vereint.

Die Villa besteht aus zwei zweistöckigen Apartments, die jeweils eine ideale Einheit für Familienleben, Luxusurlaub oder eine sichere Investition auf der Insel Krk darstellen.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 122,82 m² und die Aufteilung wurde sorgfältig entworfen, um eine maximale Raumnutzung und ein Gefühl von Luftigkeit zu gewährleisten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 38 m², das dank der großen Glaswände auf natürliche Weise mit dem Außenraum kommuniziert. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Gästebad und eine überdachte Terrasse, die den täglichen Wohnraum zusätzlich erweitert.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem privaten Gartenbereich von 110 m², der als intimer Außenbereich zum Entspannen eingerichtet ist, mit einer Solardusche im Freien und Vorbereitung für den Swimmingpool (Möglichkeit der Ausführung gegen Aufpreis).

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine Loggia mit Meerblick, während sich die restlichen beiden Zimmer ein zusätzliches modernes Badezimmer teilen.

Das Haus verfügt über zwei Parkplätze im Garten (25 m²), von denen einer zum Aufladen eines Elektrofahrzeugs vorbereitet ist.

Besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der Konstruktion und Ausstattung gelegt: Multisplit-Klimaanlage (Heizen und Kühlen) Fußbodenheizung in Badezimmern, Flur und Wohnzimmer Parkettböden in den Schlafzimmern italienische Spitzenkeramik PVC-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen Einbruchschutztür Vorbereitung für Solarmodule Alarmanlage und Videoüberwachung Baufertigstellung, Nutzungsgenehmigung und Bezug sind bis spätestens Ende 2026 geplant.

Die Lage bietet schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendig sind, während die Nähe zum Meer und zum Zentrum diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven und seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.

Für weitere Informationen und eine Tour kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!

Patrik Malešević
Direktor / lizenzierter Agent
GSM: ID CODE: 137

Bad

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