Vermietung, Kajzerica, straßenseitige Geschäftsfläche 44,87 m², Erdgeschoss

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Zagreb, Kajzerica
Funktionaler und vielseitig nutzbarer strassenseitiger Geschäftsraum mit einer Fläche von 44,87 m², gelegen im Erdgeschoss eines im Jahr 2002 errichteten Gebäudes.
Der Raum besteht aus einem grosszügigen Hauptraum mit angeschlossener Teeküche, einem kleineren separaten Raum, einem Badezimmer mit WC sowie einem kleinen Aussenbereich.
Die Geschäftsfläche eignet sich ideal für Unternehmen mit bis zu 10 Mitarbeitern, abhängig von Organisation und Arbeitskonzept. Der Raum ist nicht für gastronomische Tätigkeiten geeignet, sondern vor allem für Büronutzungen wie Notariate, Anwaltskanzleien, IT-Unternehmen und ähnliche Tätigkeiten.
Die Steckdosen sind im gesamten Raum sehr praktisch verteilt, wodurch bis zu vier Arbeitseinheiten für jeweils zwei Mitarbeiter organisiert werden können. Der zusätzliche Raum kann als Besprechungsraum oder Direktionsbüro genutzt werden.
Der Raum eignet sich auch für verschiedene Dienstleistungstätigkeiten, wie Schönheitssalons und ähnliche geschäftliche Nutzungen.
Neben der Klimaanlage ist der Raum mit einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, das einen konstanten Frischluftaustausch und eine angenehme Temperatur während des ganzen Jahres ermöglicht, sodass die Klimaanlage nur selten genutzt wird.
Mindestmietdauer: ein Jahr Ausrichtung: Ost – West Fenster/Tischlerarbeiten: PVC Heizung: Gasetagenheizung, Klimaanlage Energieausweis: In Erstellung
Preis: 600 € / monatlich + 2 Kautionen in Höhe einer Monatsmiete Agenturprovision: Eine Monatsmiete + MwSt. 

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