Verkauf, Zagreb, Šalata – luxuriöse Doppelhaushälfte, Pool, Parkplatz, Wellness

www.biliskov.com ID: 16048-1
Zagreb, Šalata
Eine luxuriöse Doppelhaushälfte mit fünf Schlafzimmern und einer Nettofläche von 583 m², erbaut im Jahr 2013, befindet sich auf einem Grundstück von 643 m².
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen – Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss – und umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, begehbare Kleiderschränke, einen Wellnessbereich sowie zusätzliche Nebenräume. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt für hohen Komfort und Funktionalität. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage und ein Nebengebäude.
Gelegen in einer ruhigen Strasse in Šalata, einer der prestigeträchtigsten Lagen Zagrebs, nur wenige Gehminuten vom Park Ribnjak und dem Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Prestige und ausgezeichneter urbaner Anbindung.
Erholungs- und Freizeitbereiche erhöhen zusätzlich die Lebensqualität und umfassen einen Dachpool mit Panoramablick, einen Wellness- und Fitnessbereich, eine Sauna, einen Whirlpool sowie ein Gründach. Der sorgfältig gestaltete Garten ist mit dezenter Aussenbeleuchtung ausgestattet und unterstreicht die Privatsphäre.
Die Immobilie wurde nach hohen Standards errichtet und ausgestattet, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner technischer Lösungen. Heiz-, Kühl- und Lüftungssysteme sind zentral integriert, zudem verfügt das Gebäude über Videoüberwachung, eine Alarmanlage mit Einbruchschutz sowie eine Brandmeldeanlage.
Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Heizkörper- und Konvektorsystemen, während die Kühlung über eine zentrale Kälteanlage und Lüftungskanäle erfolgt.
Diese repräsentative Immobilie stellt eine aussergewöhnliche Gelegenheit in einer der gefragtesten Mikrolagen Zagrebs dar. Aufgrund ihrer Grösse, Qualität und Ausstattung eignet sie sich ideal für Familienwohnen, diplomatische Zwecke oder als langfristige Investition im Luxusimmobiliensektor.
Langfristige Vermietung möglich.
Fenster/Türen: Aluminium / Holz Ausrichtung: West–Süd Heizung: Zentrale Gasheizung, elektrisch Energieklasse: A
Preis: 3.500.000 € Miete: 10.000 € / Monat Maklerprovision: 2 % + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis Der Eigentümer ist ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem. 

Balkone	1
Terrassen	1