Mein Paradies in Dänemark, direkt hinter der Grenze

Ostergade 9 6280 Hojer, Südjütland [Sonderjylland]
Frei ab: nach Absprache
199.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
193 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 199.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche648 m²
Zimmer7
Etagen2
Baujahr1857
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Leider muss ich mein wunderschönes Haus verkaufen, da ich zu meiner Tochter und meinem Enkelkind ziehen möchte.
Das Haus hat eine interessante Geschichte: es war Hotel, Schule und Wohnhaus. Das Besondere dabei ist, dass es große Fenster hat, die viel Licht herein lassen. Es sind neue Fenster im alten Stil. Der große nach Süden ausgerichtete Garten gibt Ruhe und weitgehend Windstille, da er an allen Seiten hohe Begrenzungen hat. Das Haus steht in einer der schönsten Gassen Hojers, weit ab vom Verkehr. Der neue Carport bietet neben einer überdeckten Parkmöglichkeit auch überdachte Sitzgelegenheiten.
Die Einliegerwohnung ist ab dem Frühjahr von AIRBNB- Gästen genutzt, was eine nicht zu verachtende Einkommensquelle darstellt.

Hojer ist ein Künstlerort, der zunehmend Touristen anzieht, auch weil er in der unvergleichlichen Natur des Weltkulturerbes Wattenmeer liegt. Austernsafaris und Vogelbeobachtungen sind vor allem in weniger touristischen Zeiten eine große Attraktion. Im Sommer ist Hojer idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Römö und Sylt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Carport1
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Was von Gästen gerne bemerkt wird: dem Haus merkt man an, dass es eine Seele besitzt. Es lädt dazu ein, sich zu entspannen und die Jahreszeiten zu genießen. Die Hauptküche ist die Zentrum des Hauses. Ein neues Bad lädt zum Verweilen ein und Schlaf- und Wohnzimmer haben viel Licht und ein schöne Größe.
Im 1. Stock, der momentan von Airbnb-Gästen genutzt ist, wird vor allem der Erker gerne zum Entspannen gewählt.
Natürlich können auch 2 Familien oder eine Familie mit Kindern leicht Platz finden.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

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Ostergade 9
6280 Hojer – Südjütland [Sonderjylland]

Lage & Infrastruktur

Hojer ist ein Künstlerort, der zunehmend Touristen anzieht, auch weil er in der unvergleichlichen Natur des Weltkulturerbes Wattenmeer liegt. Es wurde viel getan, um Hojer zu einem Ort zu machen, der seinen alten Zauber ausstrahlt. Austernsafaris und Vogelbeobachtungen sind vor allem in weniger touristischen Zeiten eine große Attraktion. Im Sommer ist Hojer idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Römö und Sylt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht.

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