(BBA) Großes Landhaus mit viel Platz & großes Grundstück zum autarken Leben

Dieses großzügige Anwesen bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 230 m² einschließlich der Kellerräume und befindet sich auf einem rund 7.000 m² großen Grundstück. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben einer integrierten Garage über eine Werkstatt sowie mehrere vielseitig nutzbare Kellerräume. Eine weitere Garage befindet sich in einem Nebengebäude auf dem Grundstück.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit öffentlichem Gasanschluss. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Holzfenster mit Doppelverglasung sowie der Anschluss an das öffentliche Abwassernetz sind vorhanden. Ein 380-Volt-Stromanschluss ermöglicht auch den Betrieb leistungsstärkerer Maschinen oder Werkstattgeräte.

Das weitläufige Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde und Selbstversorger. Neben großzügigen Wiesenflächen finden Sie Obstbäume, einen Gemüsegarten sowie einen eigenen Brunnen. Für Tierliebhaber steht ein Offenstall mit Paddock und Heuboden zur Verfügung. Die Haltung von bis zu zwei Pferden ist auf der vorhandenen Koppel möglich. Nach Aussage der Eigentümerin können bei Bedarf weitere Weideflächen in unmittelbarer Umgebung gepachtet oder erworben werden. Ein separat eingezäunter Hundefreilauf mit Hundehütten rundet das Angebot ideal ab.

Die Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen für Gartenbau, Tierhaltung oder ein naturnahes Leben auf dem Land. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand und bietet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Der Dachausbau wurde noch nicht vollständig fertiggestellt und auch im Innenbereich sind verschiedene Renovierungs- und Restarbeiten erforderlich. Wer Freude daran hat, seine eigenen Vorstellungen zu verwirklichen, findet hier eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial und einem außergewöhnlich schönen Grundstück.

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Balkone	1
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

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