ROGOZNICA - 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Meerblick

2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Meerblick – Rogoznica

Genießen Sie den entspannten dalmatinischen Lebensstil in einem ruhigen Teil von Rogoznica. Strände, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, was ein angenehmes Leben ohne Auto ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, exklusiven Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten (zwei pro Etage), was maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Funktionaler Grundriss (Open Space)
Die Wohnung besticht durch eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich:

Wohnbereich (20,67 m²): Ein moderner, offener Bereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint (die Küche ist optisch vom Eingangsbereich abgeschirmt).

Außenbereich: Direkter Zugang zur Loggia und einem großzügigen eigenen Garten (insgesamt 109,88 m²) – ideal für Entspannung und gesellige Abende im Freien.

Privatbereich: Ein gemütliches Schlafzimmer (10 m²) und ein funktionales Badezimmer (4,68 m²) befinden sich im ruhigeren Teil der Wohnung.

Ausstattung und Personalisierung

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, wobei alle wesentlichen Elemente bereits fertiggestellt sind (voll ausgestattetes Badezimmer, Installationen, hochwertige Bodenbeläge).

„Schlüsselfertig“-Option: Auf Wunsch des Käufers bieten wir die komplette Möblierung und Innenausstattung an, individuell angepasst an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse.

Zusatzleistungen & Investitionspotenzial

Abstellraum im Keller (7–9 m²): Ideal für den persönlichen Bedarf oder als Zusatzservice für Gäste (Lagerung von Fahrrädern, E-Scootern oder Strandausrüstung).

Parkplatz: Innerhalb des Projekts sind noch 3 Parkplätze verfügbar (separat zu erwerben). Ein eigener Parkplatz steigert die Liquidität und den Marktwert der Immobilie erheblich.

Ob als dauerhafter Wohnsitz am Meer oder als sichere Investition an einem Standort mit begrenztem Neubauangebot – diese Wohnung mit großem Garten bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

ID CODE: 4616

Bad

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