ISTRIEN, VIŠNJAN - Familienhaus mit Swimmingpool

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52464 Kaštelir-Labinci, Istrien

690.000 € Kaufpreis

186 m²

Kaufpreis

690.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	186 m²
Grundstücksfläche	924 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Baujahr	2023
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

ISTRIEN, VIŠNJAN – Familienhaus mit Pool

In der ruhigen und idyllischen Umgebung von Višnjan liegt diese elegante, ebenerdige Familienvilla mit einer Wohnfläche von 186 m² und einem liebevoll gestalteten, 924 m² großen Garten. Hier genießen Sie höchsten Komfort, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität.

Das Anwesen besticht durch die harmonische Verbindung von Funktionalität, moderner Technik und der behaglichen Atmosphäre eines Familienhauses. Die Innenräume sind hell und luftig gestaltet und bieten hohen Wohnkomfort. Herzstück des Hauses ist ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Innenhof bietet.

Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine besondere Atmosphäre und schafft in den Wintermonaten ein behagliches und warmes Ambiente. Die Küche ist zudem mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet.

Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Das andere ist als elegantes Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Innenhof gestaltet und bietet so eine private Oase der Ruhe und Entspannung. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer.

Der Außenbereich ist ideal zum Verweilen im Freien. Im Garten befinden sich ein beheizter Swimmingpool, eine Außenküche und ein Grill – perfekt für gesellige Stunden mit der Familie und entspannte Sommertage.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Systeme:

- Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer mit Wärmepumpe
- Steuerung der Heizung per Smartphone
- Klimaanlage
- Wasserenthärtungsanlage im Heizraum
- Videoüberwachung innen und außen
- Smart Lock am Hauseingang

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein hochwertiges, modernes und elegantes Zuhause in Istrien suchen – ob zum ganzjährigen Wohnen oder als luxuriöse Ferienimmobilie.

Das Eigentum ist lastenfrei.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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ID CODE: 48331