Villa in mediterranem Stil mit beheiztem Pool und viel Privatsphäre in der Nähe des Golfplatzes von Altea

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der begehrten Gegend von Sierra Altea, nahe dem Golfplatz von Altea La Vella. Diese wunderschön gepflegte Villa vereint mediterranen Charakter mit modernem Komfort. Auf einem privaten Grundstück von 1.287 m² bietet die Immobilie etwa 337 m² bebaute Fläche, reife Gärten und offene Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Landschaft.

Ursprünglich im Jahr 2002 erbaut und über die Jahre sorgfältig aktualisiert, präsentiert sich die Villa in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit zum Einzug.

Das Erdgeschoss heißt Sie mit einer beeindruckenden Eingangshalle willkommen, die hohe Decken aufweist und sofort ein Gefühl von Weite erzeugt. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses, wo große Fenster den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und die umgebende Grünfläche einrahmen.

Charakteristische mediterrane Architekturdetails, darunter elegante geschwungene Wände und abgerundete Formen, verleihen der Villa eine warme und unverwechselbare Atmosphäre. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort.

Die halb offene Küche wurde vor etwa fünf Jahren renoviert und bietet eine praktische Anordnung mit großzügigem Arbeitsbereich und Stauraum. Sie verbindet sich natürlich sowohl mit dem Wohnbereich als auch mit den Außen Terrassen und schafft einen nahtlosen Innen-Außen-Fluss.

Auf dieser Ebene befinden sich auch drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie besonders praktisch für das tägliche Familienleben oder für Gäste macht.

Die gesamte obere Etage ist der Hauptsuite gewidmet, die einen privaten Rückzugsort im Haus bietet. Sie verfügt über ein Ankleidezimmer, ein geräumiges en-suite Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die natürliche Umgebung.

Im Untergeschoss profitiert die Villa von einer großen Garage, einem Waschraum und einem vielseitigen zusätzlichen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Je nach den individuellen Bedürfnissen könnte dieser Bereich leicht als Büro, Heimkino, Hobbyraum oder Gä Unterbringung dienen.

Der reife mediterrane Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft mehrere angenehme Außenbereiche, die man den ganzen Tag über genießen kann.

Im Zentrum befindet sich ein kürzlich renovierter beheizter Swimmingpool von etwa 37 m², ausgestattet mit einem neuen Heizsystem, Pumpe und Filtrationsanlagen. Mehrere überdachte und offene Terrassen bieten komfortable Plätze zum Essen im Freien, Entspannen oder Unterhalten von Familie und Freunden, während der Grillbereich den Outdoor-L lifestyle zusätzlich bereichert.

Ein separates Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Freizeitaktivitäten.

Die Villa wurde sorgfältig instand gehalten und aufgewertet, um ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über zu ermöglichen. Zu den Merkmalen gehören:
- Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer
- Beheizter Swimmingpool von 37 m²
- Klimaanlage im gesamten Haus
- Neu installierte elektrische Zentralheizung
- Doppelverglasung und Außenjalousien
- Kamin
- Smart-Home-System (Hausautomation)
- Alarmsystem und Sicherheitstür
- Große Garage sowie zusätzlicher privater Parkplatz für drei Fahrzeuge
- Fitnessraum / Multifunktionsraum
- Waschraum und Ankleidezimmer
- angelegte Gärten
- Touristenlizenz (vorbehaltlich der aktuellen Vorschriften)

Küche	Einbauküche
Bad	4
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.