Ein Traum von Luxus in Istrien

Die Villa „La Casa de Papel“ präsentiert sich als modernes und gepflegtes Anwesen mit einer harmonischen Verbindung aus Komfort, Stil und mediterranem Lebensgefühl. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, helle Räume und eine offene Gestaltung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohnräume wirken freundlich, einladend und bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Das Grundstück ist liebevoll angelegt und von gepflegten Grünflächen umgeben. Der Garten bietet eine angenehme Privatsphäre und lädt zum Verweilen im Freien ein. Mediterrane Pflanzen, gepflegte Wege und großzügige Außenflächen schaffen eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Entspannen oder für gesellige Abende unter freiem Himmel.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie Erholung und Komfort miteinander verbinden. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Lesen im Schatten oder beim Genießen der warmen Sommerabende – der Garten bietet einen idealen Rückzugsort inmitten einer ruhigen Umgebung.

Die Villa und ihr Garten bilden eine gelungene Einheit und vermitteln das Gefühl eines privaten Refugiums, das Ruhe, Entspannung und mediterrane Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die vollständig ausgebaute, ca. 30 m² große Konoba im Untergeschoss. Dieser hochwertige und vielseitig nutzbare Bereich bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eignet sich ideal als Gästebereich, Hobbyraum, Homeoffice oder gemütlicher Aufenthaltsraum.

Bereits im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Einbauschrank mit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und persönliche Gegenstände. Darüber hinaus sind hier eine Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner komfortabel integriert.

Von dort gelangt man in den großzügigen Hauptraum, der als offener Wohn- und Aufenthaltsbereich gestaltet wurde. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein und bietet alle Voraussetzungen für komfortables Kochen und gesellige Stunden.

Ergänzt wird die Konoba durch ein separates Badezimmer mit Dusche und WC. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine moderne Klimaanlage mit Konvertertechnologie, eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Frischluftzufuhr. Dadurch ist die gesamte Fläche ganzjährig uneingeschränkt nutzbar und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese ausgebaute Konoba zu einem vollwertigen zusätzlichen Wohnbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzend zu den Objektfotos wurden weitere Bilder von Freizeit-, Sport- und Ausflugsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 10 km hinzugefügt. Diese vermitteln einen Eindruck von der attraktiven Umgebung mit den Stränden von Rabac, der Altstadt von Labin sowie den zahlreichen Natur- und Freizeitangeboten der Region.

Küche	Einbauküche
Bad	4
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Carport	2

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden


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