Finca in ruhiger Alleinlage mit Meer- und Panoramablick in Son Macia

07509 Son Macia, Mallorca
Frei ab: nach Absprache
4.125.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
8
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 4.125.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche15.300 m²
Zimmer8
Etagen2
Baujahr2008
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Finca liegt in ruhiger Alleinlage nahe Son Macià und bietet einen weiten, unverbaubaren Panoramablick bis hin zum Meer. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.300 m² genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Die Finca wird zurzeit ausschließlich privat genutzt. Es liegt keine Lizenz zur Vermietung vor.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad5
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Carport1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnfläche von ca. 300 m² verteilt sich auf das Haupthaus sowie zwei zusätzliche, separate Bereiche und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein heller Wohnbereich mit Kamin, der fließend in ein angrenzendes Büro übergeht. Die großzügige Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet zusammen mit dem Essbereich viel Raum für den Alltag und gemeinsame Stunden. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Einzelbett und eigenem Bad.
Im Obergeschoss stehen ein Ankleidezimmer sowie zwei Schlafzimmer mit Doppelbett zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad en Suite. Von hier aus gelangt man auf eine Dachterrasse, die einen besonders schönen Blick über die Landschaft bis zum Meer bietet.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über weitere Schlafmöglichkeiten im Souterrain sowie in einen Nebengebäude jeweils mit eigenem Bad – ideal für Gäste oder eine flexible Nutzung.
Der Außenbereich bietet mehrere Terrassenflächen, eine stylische Pool-Area mit Daybed und Jacuzzi sowie einen gepflegten Garten mit mediterranem Charakter.
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, eine Alarmanlage sowie harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien und ein hochwertiges Interior. Ferner verfügt das Anwesen über eine Solar- und Photovoltaikanlage ergänzend zu Stadtstrom und Ölheizung. Wasser wird von der Gemeinde bezogen. Ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet das Anwesen ab.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 91 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf91
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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07509 Son Macia – Mallorca

Lage & Infrastruktur

Der kleine Ort Son Macià liegt im ruhigen Osten der Mallorca und gehört zur Gemeinde Manacor. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und einer ursprünglichen, typisch mallorquinischen Landschaft, die bis heute ihren authentischen Charakter bewahrt hat.
Son Macià selbst ist ein beschaulicher Ort mit dörflicher Atmosphäre. Kleine Cafés, lokale Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sorgen für eine angenehme Grundversorgung, ohne den ruhigen Charme der Region zu beeinträchtigen. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Infrastruktur befinden sich im nahegelegenen Manacor, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Die Küstenregion mit ihren zahlreichen Buchten und Stränden, darunter die beliebten Cala Domingos oder Cala Murada, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Gleichzeitig ist die Lage ideal für Naturliebhaber: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen mit herrlichen Ausblicken ein.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Anbindung gut: Die Inselhauptstadt Palma sowie der Flughafen sind in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Insgesamt bietet Son Macià eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die das authentische Mallorca abseits des Trubels genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Anfragen von Finanzberatern sind unerwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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