Familienhaus mit großzügiger Garage/Werkstatt und großem Grundstück zum Verkauf
Zum Verkauf steht ein Familienhaus mit großzügiger Garage/Werkstatt und großem Garten.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss und ist mit einer Garage/Werkstatt verbunden, über der sich ein Rohbau-Bereich befindet, der für Wohnzwecke oder eine andere Tätigkeit genutzt werden kann.
Hinter der Garage befindet sich ein Abstellraum, und im Hof steht ein gepflegtes hölzernes Nebengebäude, das früher als Pferdestall genutzt wurde.
Die Garage eignet sich aufgrund ihrer Höhe und Breite für verschiedene Tätigkeiten. Sie ist mit stabilen Metallregalen und Metallarbeitstischen ausgestattet.
Im Boden ist eine Kfz-Arbeitsgrube eingebaut, zudem ist ausreichend Platz für den Einbau von sogar zwei Hebebühnen vorhanden.
Die Garage verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Gas, Wasser und Drehstrom. Die Beheizung der Garage ist über Heizkörper möglich, die an die zentrale Gasheizung angeschlossen sind, oder über einen Holzofen mit eigenem Schornstein.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine große geschlossene Terrasse, ein Flur mit Innentreppe, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich sowie zwei Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem gemeinsamen Balkon haben. Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen Durchgang zu einem begehbaren Kleiderschrank, der noch fertiggestellt werden muss. Zwischen den Zimmern, neben der Treppe, befindet sich ein Arbeitsbereich.
Der Bau des Hauses begann im Jahr 1984. Das Haus wurde vollständig fertiggestellt und im Jahr 1990 bezogen.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2.347 m². Der Hof ist ordentlich gepflegt und vollständig eingezäunt.
Neben dem Haus befindet sich ein gepflasterter Bereich rund um den Grillplatz, daneben liegt auch ein Brunnen.
Neben dem Brunnen verfügt das Haus über einen Anschluss an die städtische Wasserversorgung sowie an die örtliche Dorfwasserversorgung.
Der Brunnen ist mit dem Haus verbunden, und durch den Einbau eines Hauswasserwerks ist es möglich, Brunnenwasser im Haus zu nutzen.
Das Haus ist an Drehstrom angeschlossen.
Die Heizung erfolgt über eine Kombination aus Holz und zentraler Gasetagenheizung. Das Gas für die Heizung wurde bisher aus einem Tank genutzt, während der Anschluss an Stadtgas innerhalb der nächsten drei Jahre geplant ist. Das Haus verfügt über vier Schornsteine.
Die Außenfassade besteht teilweise aus Thermoputz und teilweise aus 5 cm Styropordämmung.
Das Dach ist mit Dachziegeln gedeckt. Die Außenschreinerei besteht teilweise aus Holz im übrigen Teil des Hauses, teilweise aus PVC bei der Terrasse und der Eingangstür sowie teilweise aus Metall bei der Werkstatt und dem Abstellraum.
Das Haus ist legalisiert, die Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß, und ein Kauf über einen Bankkredit ist möglich.
Jesenovec ist eine familienfreundliche Siedlung in der Umgebung von Sesvete. Sie besteht aus Familienhäusern und kleineren landwirtschaftlichen Anwesen.
In der Nähe verkehrt eine ZET-Buslinie, die Bushaltestelle ist 500 m vom Haus entfernt.
Die Grundschule befindet sich in Adamovec, Kindergärten befinden sich in Kašina oder Paruževina.
Maklerin: Ana Jelečević Mobil: +385 98 358 247 E-Mail: ana.jelecevic@domekspert.hr
