(AAAB) Neu renoviertes Landhaus Nähe Österreich mit großem Grundstück für Selbstversorger

Liebevoll renoviertes Landhaus
Neues Dach, 2022
Neue Wärmeschutz-Fassade
2 Schlafzimmer, je. ca 20m
Wohnküche
2 Vorzimmer (gross und klein)
Bad+WC
Keller
Neu - Elektrik
Neu - Installationen
Kombitherme
Holzofen!
Neue Fenster aus Kunststoff mit Jalousien & Mückennetz
Neu Türen
Sicherheits- Haustür
Laminat und Fliesen Böden
Einbau DAN-Küche
E-Ofen
Geschirrspüler AEG
Grundstück ist voll umzäunt!
Mehrere Schuppen mit Inventar, Holz, WC, Abstellraum usw.
Neu Senkgrube
Wasserbrunnen
Ca. 20 junge Obstbäumen+1 alter Apfelbaum
ca 15 junge Walnüsse+1 alter Walnuss
5 St. Haselnuss
Himbeeren-Plantage
ca. 50 m lange Weintraubenanbau grüne und schwarze Isabella,
+ 3 grosse Weintraubenstöcke auf der Terrasse
sehr gute alte Sorten,
neu Stützen für Weintrauben
ca.500 kg Ernte pro Seson
Mehrere Kräuter- & Gewächsbeete
Gewächshaus
Im Garten gibt es auch ein Stück mit Tannen von alten Wald

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

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# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)