Exklusives Freizeit- und Investitionsobjekt: Gepflegter Angelsee in Top-Lage bei Pécs

Im Einzugsgebiet der Kulturhauptstadt Pécs, nur 5 km von der Autobahn M6 entfernt, wartet eine außergewöhnliche Immobilie auf neue Eigentümer: Ein 1,5 Hektar großer Angelsee in traumhafter, ungestörter Lage.

In der Gegend um den See gibt es auch ein Jagdgebiet, das vom örtlichen Jagdverein betrieben wird.

Objektdetails
✔ Wasserfläche: ca. 1,5 Hektar
✔ Lage: Ruhige Umgebung, von Bäumen und Sträuchern gesäumt
✔ Zufluss: Eigene Quellen + regulierbarer Németi-Bach
✔ Wassertiefe: 0,5 bis 3 m
✔ Technik: Schleusen- und Wehrsystem für Wasserregulierung
✔ Ufer: Gepflegter, umlaufender Uferweg
✔ Besatz: Intensiv, mit reichem Fischbestand

Infrastruktur und Ausstattung
Eigener Transformator für Stromversorgung

Offizieller Bohrbrunnen mit Trinkwasserqualität

Investitionsbeginn: 5 Holzhäuser, Rezeption mit Buffet, Sanitäranlagen

Perfekte Voraussetzungen für Camping, Picknickplätze und Wohnwagen-Stellplätze

Nutzungspotential
✔ Angeltourismus
✔ Campingplatz oder Ferienanlage
✔ Event- oder Freizeitgelände
✔ Privates Refugium in absoluter Ruhe



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