OPATIJA, ZENTRUM – Designer-Penthouse mit Whirlpool und Meerblick

OPATIJA, ZENTRUM – Designer-Penthouse mit Whirlpool und Meerblick

Wir bieten ein exklusives Penthouse zur Langzeitmiete in einem der hochwertigsten und modernsten Neubauten in Opatija (Baujahr 2023). Diese erstklassige Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Opatija, des Meeres, der Strände und der Strandpromenade Lungo Mare. Gleichzeitig bietet sie dank ihrer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse absolute Ruhe und Privatsphäre.

Das Penthouse liegt im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet beeindruckende 230,47 m² Wohnfläche. Die Gesamtfläche inklusive Accessoires beträgt 277,23 m². Schon beim Betreten spürt man die Liebe zum Detail – von der Architektur und Raumaufteilung bis hin zu den hochwertigen Materialien, den Designermöbeln und der luxuriösen Ausstattung namhafter internationaler Hersteller.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, drei komfortablen Schlafzimmern, einem zusätzlichen Arbeitszimmer, das bei Bedarf als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, zwei eleganten Badezimmern, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Flur. Das Herzstück der Wohnung bildet ein beeindruckender, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, die Inseln und das Zentrum von Opatija bietet.

Die Terrasse ist als private Oase zum ganzjährigen Genießen konzipiert und mit luxuriösen Gartenmöbeln, Liegestühlen und einem Whirlpool vom Typ Jacuzzi Lodge M ausgestattet – ideal zum Entspannen mit Blick auf die Kvarner Bucht und unvergessliche Sonnenuntergänge.

Besonderer Wert wurde auf den Wohnkomfort gelegt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und die Möglichkeit der separaten Temperaturregelung in jedem Zimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgen Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen in allen Räumen, während der Kamin „Oval Tunnel Plateau“ von Dik Geurts im Wohnzimmer in den Wintermonaten eine besondere Atmosphäre schafft.

Die Innenausstattung besticht durch sorgfältig ausgewählte Designerstücke und hochwertige Geräte:

- Italienische Küche CESAR MAXIMA mit Laminam-Arbeitsplatte
- Miele-Haushaltsgeräte (komplett)
- BORA PRO Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube
- DITRE Sanders Air Modulküche

ARFLEX Marenco Designer-Sessel

- Esstisch LAGO Janeiro

- DITRE Flann 2.0 Bett in Vip Vogue gebürstetem Leder
- Möbel und Schränke renommierter italienischer Hersteller wie Pianca, Lema und Cleaf
- Designerleuchten von Weaver & Ducret und Foscarini Gregg
- Luxuriöse Tapeten, Teppiche und Details unterstreichen die Eleganz des Raumes

Das Penthouse verfügt außerdem über drei Garagenstellplätze und einen Abstellraum im Untergeschoss, was die Praktikabilität und Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich erhöht.

Dies ist nicht einfach nur eine Mietwohnung, sondern eine Immobilie, die einen Lebensstil bietet, der auf dem Immobilienmarkt selten zu finden ist – eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre, höchster Qualität und einer der begehrtesten Lagen der gesamten Kvarner-Region.

Das Penthouse ist ab sofort bezugsfertig.

Mietpreis: 4.500 EUR + MwSt.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 48226

Bad

2